一、还原房买卖合同合法吗

还原房买卖合同的合法性需根据具体情况判断：

其一，若还原房具备合法产权，且买卖双方均符合相应主体资格，意思表示真实，合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，那么这样的买卖合同是合法有效的。比如，还原房已依法办理了产权登记手续，产权清晰，买卖双方自愿达成交易并签订合同，这种情况下合同受法律保护。

其二，若还原房存在产权不明、尚未取得合法产权证书等情况，此时签订的买卖合同可能存在一定风险，甚至可能被认定为无效。例如，一些还原房可能因相关建设手续不全等原因，暂时无法办理产权登记，在这种状态下进行买卖，后续可能会因产权问题引发纠纷，合同效力也可能受到影响。

总之，还原房买卖合同的合法性不能一概而论，关键要看房屋产权状况及合同签订是否符合法律规定。

二、民房买卖合同合法吗

民房买卖合同是否合法，需要根据具体情况来判断：

1. 主体合法：买卖双方需具备相应的民事行为能力。若一方为无民事行为能力人或，且未经法定代理人追认，合同可能无效。

2. 意思表示真实：双方签订合同应是真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。

3. 内容合法：民房买卖需符合法律法规规定。比如，上的房屋买卖，若购买方不是本集体经济组织成员，合同通常会被认定无效，因为具有特定的身份属性，只能在本集体经济组织成员内部流转。而对于合法建设的城镇民房，在满足相关规划、产权明晰等条件下，买卖合同一般是合法有效的。

4. 形式合法：一般应采用书面形式，以明确双方权利义务，避免纠纷。

总之，民房买卖合同是否合法，要综合多方面因素进行考量，不能一概而论。

三、民房有买卖合同合法吗

民房买卖合同是否合法，需根据具体情况判断：

一是主体方面。买卖双方需具备相应的民事行为能力，能够独立实施民事法律行为。若一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人且未经法定代理人追认，合同可能无效。

二是房屋产权问题。出卖人必须对房屋拥有合法的处分权。若房屋存在产权纠纷，如多人共有但未经其他共有人同意出售，或者房屋已被查封、抵押且未经抵押权人同意转让等情况，合同效力可能受影响。

三是合同内容与形式。合同内容应符合法律法规规定，不存在欺诈、胁迫、恶意串通等损害国家、集体或第三人利益的情形。同时，合同形式一般虽无严格要求，但最好采用书面形式，以明确双方权利义务。

四是土地性质。如果是农村宅基地上的民房，因具有集体所有性质，只能在本集体经济组织成员内部流转，向非本集体经济组织成员出售的，合同通常无效。

总之，只有在各方面均符合法律规定时，民房买卖合同才合法有效。

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