一、拆迁安置房买卖需要什么手续

拆迁安置房买卖通常需要以下手续：

1. 签订房屋买卖合同：明确双方的权利和义务，包括房屋价格、交付时间、违约责任等。合同应符合的规定，避免出现漏洞和歧义。

2. 办理产权过户手续：购房者需要携带相关证件，如、本、等，到当地房产管理部门办理产权过户登记。在办理过程中，需要缴纳相费，如、等。

3. 办理土地使用证过户：如果拆迁安置房占用的是集体土地，购房者还需要办理土地使用证过户手续。这需要向当地土地管理部门申请，提交相关材料，并缴纳相应的费用。

4. 交付房屋：完成产权过户手续后，卖方应将房屋交付给买方，并协助买方办理房屋的交接手续。买方应检查房屋的质量和附属设施是否完好，如有问题应及时与卖方协商解决。

需要注意的是，不同地区的拆迁安置房买卖手续可能会有所差异，购房者在办理手续前应咨询当地房产管理部门或专业律师，了解相关政策和规定，以确保交易的合法性和安全性。

二、城市要怎么赔偿

城市房屋拆迁的赔偿通常包括以下几个方面：

1. 被拆迁房屋的价值补偿：根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格为基础进行计算，给予被拆迁人合理的补偿，以确保其能够在其他地方购买到类似的房屋。

2. 搬迁、临时安置补偿：因拆迁而导致被拆迁人需要搬迁的，应给予搬迁费用补偿；对于临时安置的，要提供临时安置用房或支付临时安置补助费，以保障被拆迁人的正常生活秩序。

3. 停产停业损失补偿：如果被拆迁房屋属于经营性用房，因拆迁造成停产停业的，应给予相应的损失补偿，包括预期利润等方面的损失。

4. 奖励性补偿：为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，一些地方会设立奖励性补偿条款，如提前搬迁奖励等。

总之，城市房屋拆迁赔偿应综合考虑被拆迁人的实际损失和合理需求，确保拆迁工作的公平、合理进行。

三、征收维权程序是什么

德阳征收维权程序主要包括以下几个方面：

1. 了解征收相关法律法规：明确自己在征收过程中的合法权益和应履行的义务，这是维权的基础。

2. 收集证据：收集与征收行为相关的各种证据，如征收文件、补偿协议、评估报告等，这些证据将对维权起到关键作用。

3. 提出异议：如果对征收决定、补偿标准等有异议，应及时向相关部门提出书面异议，并要求给予答复和处理。

4. 申请行政复议：如果对相关部门的处理结果不满意，可以在规定的时间内向上一级行政机关申请行政复议，要求重新审查征收行为的合法性。

5. 提起行政诉讼：如果行政复议结果仍不满意，或者未在规定时间内申请行政复议，可以向人民提起行政诉讼，通过司法途径维护自己的合法权益。

在整个维权过程中，要保持冷静，依法依规行事，及时咨询专业律师，以获得更好的法律帮助。

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