一、屋顶损坏谁来维修

一般来说，屋顶损坏的维修责任取决于房屋的产权归属和相关合同约定。

1.若房屋为自有产权，通常由业主自己负责维修。业主可以自行安排维修工作，也可以聘请专业的维修人员或进行维修。

2.若房屋是出租的，在中没有特别约定的情况下，屋顶维修责任一般由房东承担。因为房东有义务确保房屋的结构和设施完好。

3.但如果是因为租客的不当使用或故意损坏导致屋顶损坏，那么维修责任则应由租客承担。租客需要赔偿房东的维修费用，并承担相应的法律责任。

总之，屋顶损坏的维修责任需要根据具体情况来确定，各方应在合同中明确约定相关责任，以避免日后发生纠纷。

二、屋顶脱落怎么处理方法

屋顶脱落是一个常见的房屋问题，以下是一些处理方法。

1.安全第一：在处理屋顶脱落之前，确保自身安全。如果脱落部分较大或有掉落的危险，应避免在下方停留，及时联系专业的屋顶维修人员。

2.评估损坏程度：仔细检查屋顶脱落的范围、程度以及可能涉及的结构问题。这可以帮助维修人员确定合适的修复方案。

3.临时防护：对于较小的脱落区域，可以使用防水布或塑料薄膜进行临时遮盖，以防止雨水渗入屋内，造成进一步的损坏。

4.聘请专业人员：屋顶维修需要专业的技能和工具，最好聘请有经验的屋顶工或建筑承包商来进行修复。他们能够准确判断问题并采取有效的措施。

5.后续维护：修复完成后，要定期对屋顶进行检查和维护，及时清理杂物、修补裂缝，以延长屋顶的使用寿命。

三、屋顶坠物谁赔

屋顶坠物造成他人损害的，一般由坠落物的所有人、管理人或者使用人赔偿。如果建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。此外，若因第三人的原因导致屋顶坠物，由第三人承担侵权责任；管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，承担相应的补充责任。例如，某小区居民楼屋顶的花盆坠落砸伤行人，若无法确定花盆属于谁所有，则整栋楼的业主可能需根据其对屋顶的管理情况承担相应责任；若经调查是某一户居民放置的花盆坠落，则由该居民承担赔偿责任。

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