一、福利房可以买卖吗

福利房是否可以买卖需要分情况来看。

（一）如果福利房的产权已经完全归个人所有，也就是经过了相关政策规定的完全产权化转变，那么在满足当地房地产交易相关的前提下，是可以进行买卖的。例如一些房改房，职工按照规定购买后拥有完全产权，这种情况下就能够正常上市交易。

（二）若福利房产权不完全属于个人，比如部分产权或者仍然属于单位等情况，则不能自由买卖。这种福利房可能存在对交易对象、交易时间等的限制，其目的在于保障福利房政策的定向性和公平性，防止利用福利房进行不当的商业获利等行为。

二、有人过世的房子可以买吗

从法律角度来看，有人过世的房子是可以购买的。

一方面，只要该房屋产权清晰，能够依法进行交易就没问题。如果逝者生前有明确房屋的继承等相关事宜，继承人按遗嘱办理完继承手续后取得房屋的完整产权，就可以将房屋合法出售。

另一方面，若没有遗嘱则按照顺序确定继承人，在所有继承人协商一致同意出售房屋，并办理完相关手续（如产权变更登记到继承人名下等）后，房屋就可正常进入市场交易。不过在购买这类房屋时，购买者应该谨慎核查房屋的产权状况、继承情况等相关法律文件，以免日后产生纠纷。

三、中房产赠与后多久买卖合适

房产赠与后多久买卖合适没有明确的法律规定。

如果房产赠与已经完成产权变更登记，从法律上讲随时可以进行买卖交易。然而，需要考虑一些实际情况。一是税收方面，如果受赠房产不满两年出售，可能会涉及较高的等税费。二是可能存在特殊约定或者限制，比如赠与人与受赠人之间签订的赠与协议中是否有限制受赠人短期内转售的条款。三是房产所在地的政策因素，某些地区可能存在限购政策或者特殊的房地产市场调控措施，这也会影响受赠房产的买卖时机。所以，要综合各种因素来确定房产赠与后买卖的合适时间。

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