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地上附着物补偿款归谁

合飞律师3个月前 (03-12)普法百科7

一、地上附着物补偿款归谁

地上附着物补偿款通常归附着物的所有者所有。地上附着物是指在土地上建造的建筑物、构筑物等附着物,其所有权一般归属于建造者或所有者。

在土地征收等情况下,地上附着物补偿款是对附着物所有者因征收而遭受的损失进行的补偿。附着物所有者有权获得相应的补偿款,以弥补其在附着物上的投入和损失。

然而,具体的归属情况可能会因法律规定、合同约定、土地征收政策等因素而有所不同。如果存在相关的合同约定,应按照合同约定确定补偿款的归属;如果法律有明确规定,应依照法律规定执行。

总之,一般情况下地上附着物补偿款归附着物的所有者,但在具体情况下需要根据相关法律、合同等因素来确定其归属。

二、农民承包村集体的土地归谁所有

农民承包村集体的土地归村集体所有。村集体对土地享有所有权,农民通过承包合同取得土地的承包经营权。这意味着农民在承包期内可以依法对土地进行使用、收益等,但土地的所有权始终属于村集体。

1. 从法律规定来看,《中华人民共和国》等相关法律明确规定,农村土地属于农民集体所有。村集体作为土地的所有者,有权对土地进行合理的规划、管理和处置。

2. 农民的承包经营权是在村集体土地所有权的基础上产生的。承包合同是农民与村集体之间的法律约定,明确了双方的权利和义务。农民凭借承包经营权,可以在承包的土地上从事农业生产等活动。

3. 这种土地所有制形式有利于保障农村集体的利益,同时也为农民提供了稳定的生产资料,促进了农村经济的发展。

三、征地青苗补偿归谁所有

征地青苗补偿通常归青苗的所有者所有。具体而言:

1. 若土地承包经营权人在承包地上种植了青苗,那么青苗补偿款应归该土地承包经营权人。他们对承包地有合法的使用和收益权利,青苗是其投入的成果,自然享有补偿款。

2. 对于在集体土地上种植青苗的情况,一般也归种植者所有。因为他们实际投入了劳动和资金来培育青苗,补偿款是对其损失的弥补。

3. 然而,如果存在特殊约定或法律规定的其他情形,可能会导致青苗补偿款的归属有所变化。例如,在中明确约定青苗补偿归出租方所有等情况。但总体来说,一般情况下青苗补偿归实际的种植者所有。

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