一、拆迁房可以直接写子女的名字吗

拆迁房是否可以直接写子女的名字，这是一个在房产领域较为常见且值得关注的问题。

一般来说，在法律规定的范围内，拆迁房是可以直接写子女名字的。从房产登记的角度来看，只要相关当事人达成一致意见，并按照房产登记的程序和要求进行办理，就可以将拆迁房的产权直接登记在子女名下。

然而，在实际操作中，需要考虑多方面的因素。比如，子女是否具备完全民事行为能力，如果子女未成年，那么在办理登记时可能需要其法定的同意和协助。同时，还需要考虑到家庭内部的财产分配意愿和可能引发的后续纠纷等问题。

如果决定将拆迁房直接写子女的名字，那么在办理手续之前，最好咨询专业的房产律师或相关政府部门，以确保整个过程合法合规，避免出现不必要的法律风险和纠纷。并且，在办理登记后，也应妥善保管相关的件和资料，以保障子女的合法权益。总之，对于拆迁房是否可以直接写子女名字这一问题，需要综合考虑各种因素，谨慎处理。

二、遇到房屋强拆如何申请财产保护

当遭遇房屋强拆时，申请财产保护是至关重要的一步。首先，要保持冷静与理智，及时收集与房屋及相关财产有关的证据。这些证据包括房屋的购置合同、产权证明、装修票据等，务必确保其真实性与完整性。

在准备申请财产保护的过程中，应尽快向当地的人民提起诉讼。诉讼时，需清晰地阐述房屋被强拆的情况，包括强拆的时间、地点、参与人员等细节，以便法院能够全面了解事件的经过。

同时，要提交相关的财产清单，详细列出被强拆房屋内的所有财产，如家具、电器、生活用品等，并注明其价值。为了增强申请的可信度，可附上财产的照片或购买凭证等辅助材料。

在申请财产保护的同时，还可以向有关部门申请措施，如查封、扣押、冻结等，以防止被强拆房屋内的财产被转移、损毁或变卖。

此外，为了确保申请的顺利进行，可寻求专业律师的帮助。律师具备丰富的和实践经验，能够为申请人提供专业的法律建议和指导，协助其完成申请财产保护的各项程序，最大程度地维护申请人的合法权益。

三、买的拆迁协议房租赁费归谁

在涉及买的拆迁协议房的相关事宜中，关于租赁费的归属问题需要仔细考量。通常情况下，这取决于购买协议的具体条款以及相关的规定。

如果在购买拆迁协议房时，明确约定了租赁费的归属，那么就应当按照约定来执行。例如，协议中可能规定租赁费归买方所有，这可能是因为买方在购屋后承担了更多的风险和责任，所以理应享有租赁费的收益。

然而，如果购买协议中未对租赁费的归属作出明确约定，那么就需要依据法律法规来进行判断。一般来说，拆迁协议房的产权在未完成正式过户手续之前，其所有权仍属于原拆迁户。在这种情况下，租赁费可能会被视为原拆迁户的财产收益，因为他们仍然是房屋的名义所有者。

但如果买方已经实际占有并使用了该房屋，且在购买过程中已经支付了相应的对价，那么在一些情况下，也可能会主张租赁费归自己所有。这需要根据具体的案件事实和法律规定来进行综合判断。

总之，买的拆迁协议房的租赁费归属问题较为复杂，需要结合购买协议的约定以及相关法律法规来进行确定，以确保各方的合法权益得到保障。

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