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房子倒了土地还能算自留地吗

合飞律师3个月前 (03-12)普法百科5

一、房子倒了土地还能算自留地吗

我国政府当前一直致力于推进的确权工作,只要您的宅基地成功完成了本轮确权程序,那么即便后续出现倒塌现象,也不会立即被收回。

根据相关法规,若房屋倒塌达两年且无法找到宅基地登记册上的户主前来处理,此类无人认领的土地将归村集体所有。

然而在实际执行过程中,若农民仅仅拥有一处宅基地,并且并未新建住房,通常情况下是不会被收回的。

例如,目前许多农村地区存在大量的“空心村”现象,村中心区域往往遍布倒塌多年的老式房屋,按照规定,这些房屋早已应被收回,但考虑到回收宅基地可能引发严重的社会矛盾,因此大多数情况下,这些房屋仍将维持原状。

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十九条

因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已经变更了实际土地使用者的,经依法审核批准,可将确定给实际土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地,由当地县级以上人民政府收回土地使用权

二、农村自留地征用补偿标准

在征用自留地上,主要涉及以下赔偿事宜:针对被征用的农村集体经济组织所遭受的经济损失,需支付相应的补偿金;对于因征用导致的青苗损坏,需向其经营者和种植者给予补偿;同时,对自留地上的附着物,如建筑物以及其他设施等,也需向原使用者或拥有者予以补偿;另外,为妥善安置征地过程中所产生的富余劳动力,也需要支付相应的补偿费用。

三、自留地被占用怎么起诉

若农村土地遭到非法侵占,权利人可采取下列几种方法维护自身权益:首先是与其直接者进行商议处理,明确表达对侵权行为的制止需求;其次可寻求当地村委会以及派出所协助进行调解处置;最后可在收集完备侵权证据后,依法向提起诉讼,请求停止侵权行为,并排除所有障碍。

诉讼过程如下所示:

1. 原告需向人民法院提交书面形式的、副本以及相关的证据资料;

2. 人民法院接收原告提交的文件和材料后,会对其内容进行详细审查,决定是否予以正式立案受理;

3. 法院将会把原告的起诉书副本送达给被告,以通知被告应诉;

4. 被告在收到起诉书副本后,必须在规定时间内作出书面回应;

5. 接下来进入到法庭审理环节;

6. 经过审理,法院将依据事实和法律对诉讼结果做出最终判决。

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