一、抵押房产如果还不起债务会怎样

当抵押房产的人无法偿还债务时，会引发一系列的后果。首先，债权人有权依据抵押合同，对抵押的房产进行处置。这可能意味着债权人会通过法律程序，将抵押房产进行拍卖、变卖等操作，以所得款项来抵偿债务。

在房产被处置的过程中，抵押人可能会面临失去房产的风险。毕竟，房产作为抵押物，其价值将被用于清偿债务。如果拍卖所得款项不足以完全清偿债务，债权人仍有权继续追讨剩余的债务。

然而，在一些情况下，法律也会考虑到抵押人的基本生活需求等因素。例如，可能会保留一定面积的房产供抵押人居住，以保障其基本的生活条件。

此外，抵押房产还可能会对抵押人的信用记录产生严重影响。未按时偿还债务的行为会被记录在信用档案中，这将对抵押人未来的、信用卡申请等金融活动产生不利影响，可能导致其在一定时期内难以获得新的信贷支持。

总之，抵押房产还不起债务会给抵押人带来诸多风险和后果，需要抵押人在借款时充分考虑自身的还款能力，避免陷入债务困境。

二、房抵押贷款合同怎么写范本

以下是一份拆迁房抵押贷款合同的范本：

《拆迁房抵押贷款合同》

甲方（贷款人）：

姓名：[姓名]

号：[身份证号]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（借款人）：

姓名：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于乙方拥有一处拆迁房，现双方经友好协商，就乙方以该拆迁房作为抵押物向甲方申请贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额

甲方同意向乙方提供贷款人民币[具体金额]元。

二、贷款用途

乙方应将该贷款用于[具体用途]，不得挪作他用。

三、抵押物

乙方以其拥有的拆迁房[具体房屋地址]作为抵押物，向甲方提供担保。该抵押物的价值经双方认可为[评估价值]元。

四、贷款期限

贷款期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[期限时长]。

五、还款方式

乙方应按照[还款方式，如等]方式，在每月[还款日期]前向甲方偿还贷款本息。

六、抵押物的处置

若乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，以清偿乙方的债务。

七、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民提起诉讼。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：[签订日期]

在签订此合同前，双方应确保对合同条款的理解一致，并在必要时咨询专业法律意见。这样可以有效避免日后可能出现的纠纷，保障双方的合法权益。

三、败诉后被法院会怎么样处理

当败诉后被法院强制执行时，会有一系列的处理方式。首先，法院会根据生效的法律文书，对被执行人的财产进行调查和评估。这可能包括查询被执行人的银行存款、房产、车辆等财产信息，以确定可执行的财产范围。

在确定可执行财产后，法院会采取相应的执行措施。比如，冻结被执行人的银行账户，限制其资金的流动；查封被执行人的房产、车辆等不动产或动产，防止其转移或变卖。

对于有工资收入的被执行人，法院可以扣留、提取其部分工资，以偿还债务。如果被执行人有其他收入来源，如股息、租金等，法院也可以依法进行扣押和拍卖。

此外，法院还可以将被执行人纳入名单，限制其高消费行为，如乘、高铁等高等级交通工具，购买不动产等。这将对被执行人的生活和经济活动产生较大的影响。

如果被执行人在执行过程中积极配合，主动履行债务，法院会根据情况适当减轻其处罚。但如果被执行人拒绝履行或有抗拒执行的行为，法院将采取更严厉的措施，如拘留、罚款甚至追究刑事责任。

总之，被法院强制执行是一种较为严肃的法律程序，被执行人应积极面对，尽快履行债务，以避免给自己带来更多的损失和法律后果。

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