购房者在购买房屋时，往往需要向银行申请贷款。如果购房者出现经济困难，导致无法按期偿还贷款，就会面临房子被银行收回的风险。那么，房子欠银行钱不还怎么办？

一、房子欠银行钱不还的处理办法

1.主动联系银行协商：购房者发现自己无力偿还贷款时，应主动联系银行，说明自己的情况，并提出具体的还款方案。银行通常会给予购房者一定的还款宽限期，或者协商新的还款计划。

2.申请贷款展期：如果购房者遇到暂时性的经济困难，可以申请贷款展期，将贷款期限延长，减轻每月的还款压力。

3.转让房屋：如果购房者确实无力偿还贷款，可以考虑转让房屋。由第三方接手购房者的贷款，并向银行偿还剩余贷款。但需要注意，转让房屋需要征得银行的同意，并且转让价格可能低于房屋的市场价值。

4.委托拍卖：如果以上方法均无法解决问题，银行可能会委托拍卖公司拍卖购房者的房屋。拍卖所得款项将用于偿还银行贷款。

二、房子欠银行钱不还的后果

1.信用记录受损：房子欠银行钱不还将严重影响购房者的个人信用记录。银行会将购房者的欠款记录上报至中国人民银行征信中心，导致其信用评分下降，影响今后的贷款申请。

2.承担违约责任：房子欠银行钱不还构成违约行为，购房者需要承担违约责任。银行有权要求购房者支付逾期利息罚款和违约金，甚至可以向法院提起诉讼，要求强制执行。

3.房屋被收回：如果购房者长期拖欠贷款，银行有权收回房屋并拍卖，所得款项用于偿还贷款。

三、房子欠银行钱不还的法律依据

关于房子欠银行钱不还的法律依据主要有《民法典》和《城市房地产抵押管理办法》。其中，《民法典》规定了抵押权人对抵押物享有的权利，包括处分抵押物、要求债务人提前清偿债务等；《城市房地产抵押管理办法》则规定了房地产抵押贷款的办理程序、抵押登记的效力等具体事项。

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