在当今社会，婚内房产公证协议书的重要性日益凸显，对于许多人来说，如何撰写一份合法有效的婚内房产公证协议书可能是一个令人困惑的问题，别担心，本文将为你提供一份详细的指南,帮助你了解婚内房产公证协议书的撰写要点和注意事项。

婚内房产公证协议书的主要内容

婚内房产公证协议书通常包括以下几个方面的内容：

1. 双方当事人的基本信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 房产的基本信息：包括房产的地址、产权证明号码、建筑面积等。
3. 协议的目的：明确双方签订协议书的目的，例如确定房产的归属、分配方式等。
4. 房产的归属：明确房产归属于哪一方或双方共同所有,并说明是否存在共同共有或按份共有等情况。
5. 房产的分配方式：详细说明房产的分配方式，例如一方获得房产所有权,另一方获得房产的使用权或其他权益。
6. 协议的生效条件：明确协议书的生效条件，例如双方签字、公证等。
7. 违约责任：约定双方在违反协议时应承担的违约责任，例如赔偿损失、支付违约金等。
8. 争议解决方式：约定双方在发生争议时的解决方式，例如通过协商、仲裁或诉讼等途径解决。

婚内房产公证协议书的注意事项

在撰写婚内房产公证协议书时,需要注意以下几个问题：

1. 协议的合法性：协议书的内容必须符合法律法规的规定,不得违反公序良俗和社会公共利益。
2. 双方的真实意思表示：协议书的签订必须基于双方的真实意思表示，不得存在欺诈、胁迫等情况。
3. 协议的公平性：协议书的内容必须公平合理,不得显失公平。
4. 协议的保密性：协议书的内容应当保密,不得泄露给第三方。
5. 公证的必要性：婚内房产公证协议书可以增强协议书的法律效力,但并非必须。

婚内房产公证协议书的相关法条

根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. **其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

根据《中华人民共和国民法典》的规定,下列财产为夫妻一方的个人财产：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. **其他应当归一方的财产。

小编总结

婚内房产公证协议书的撰写需要注意合法性、公平性、保密性等问题，在撰写协议书时，建议咨询专业律师，以确保协议书的内容符合法律法规的规定，婚内房产公证协议书的签订可以增强协议书的法律效力，但并非必须，如果双方对房产的归属、分配方式等问题存在争议，可以通过协商、仲裁或诉讼等途径解决。

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