婚内房产公证协议书怎样写?
老公出轨了,为了保障自己的权益,老婆想在房产证上加上自己的名字,在加名之前,最好先进行婚内房产公证,婚内房产公证协议书怎样写呢?
婚内房产公证协议书需要明确双方的身份信息、房产的基本情况、公证的目的等,协议书需要明确双方的权利和义务,包括但不限于房产的归属、使用、处分等,协议书需要由双方签字盖章,并在公证机关进行公证。
婚内房产公证协议书的范本如下:
婚内房产公证协议书
男方:__ 身份证号:__女方:__ 身份证号:__男方与女方于__年__月__日在__登记结婚,现因__的原因,为明确双方的财产权利,避免财产纠纷,根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,经双方友好协商,现对婚内房产的归属问题达成如下协议:
房产的基本情况 位于__市__区__路__号__小区__栋__单元__楼__号的房产,建筑面积为__平方米,房屋所有权证号为__。
房产的归属 经双方协商,该房产归女方所有,男方应配合女方办理房产过户手续。
双方的权利和义务
- 男方有权居住该房产,但不得擅自处分该房产。
- 女方有权对该房产进行处分,但应提前通知男方。
- 双方应共同维护该房产的安全和完整,不得擅自改变房屋结构。
- 如因男方的原因导致该房产被查封、拍卖等,男方应承担相应的法律责任。
公证的目的 本协议书的公证旨在明确双方的财产权利,避免财产纠纷。
协议的生效 本协议书自双方签字之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
男方(签字):__女方(签字):____年__月__日
需要注意的是,婚内房产公证协议书的内容可能因地区和具体情况而有所不同,在起草协议书之前,最好咨询专业的律师或公证机关,以确保协议书的合法性和有效性。
相关法条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式,没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
小编总结
婚内房产公证协议书是保障夫妻双方财产权益的重要法律文件,在起草协议书时,应明确双方的权利和义务,确保协议书的合法性和有效性,建议在起草协议书之前,咨询专业的律师或公证机关,以获得更好的法律建议和指导。
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