一、如果物业管理费用不同，在一个社区怎么办

物业服务费用乃指物业所有权人和实际使用者委托给物业管理机构，就居住区内的建筑物公共区域及其附属设备、共用设施、绿化植被、卫生环境、交通秩序以及社会治安状况等诸多方面，进行日常性的维修保养、翻新改造、整顿治理以及提供其他与居民日常生活密切相关的各类综合性服务活动而向业主或用户征收的相应款项。

在众多的住宅小区中，绝大多数物业公司所收取的各项费用均属于市场化调节范畴之内，然而，这并不意味着当地的价格监管部门并未对此设定指导性价格。

根据相关法律法规规定，物业公司在收取任何费用时，都必须事先前往物价局进行备案登记。

《》第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十二条

县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

二、部队因交付房子问题物业不给购买电违规吗

关于物业公司的操作是否合乎法律要求问题，我国的《电力法》已经做出明确规定，即那些并未有拖欠或预售电力行为的电力使用者，他们的电力需求应当被出售或者管理单位所负责的电力供应队伍所无条件地满足。

在《物业管理条例》中也提出了相关规定，倘若业主未能按时缴纳用，物业管理部门有权向当地提起诉讼，追讨业主所欠下的物业费用。

业主用电与物业费用两者之间有着本质上的区别。

因此，如果物业公司试图通过扣押业主用电的方式，以达到逼迫其缴纳物业费的目的，这无疑是违反法律法规的做法。

对此，业主有权向当地的电力监管机构进行举报和投诉，以便于电力局能够依法维护业主们的用电权利不受侵害。

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