一、如果物业管理费不交,后果是什么

欠缴物业费属违约，可致罚息并面临起诉风险。

若业主逾越缴费期限，物业有权催促并给予适当宽限期。

如屡次拒付或宽限期满仍未缴纳，物业有权选择法律手段。

但请注意，物业服务方禁止采用断电、断水、断气等强制手段催收物业费。

《》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催。

二、前期物业合同期限不得超过几年

总之，前面几年的物业服务合同不会超过5年，这是《》上说的。

至于具体多久呢？这个得看你们怎么商量了。

不过一般来说，这种合同就是2到5年。

等到业主大会选好了新物业，那之前的合同就结束。

所以说，这个合同的有效期大概就在1到5年之间，具体还是要看你们怎么谈咯。