离婚时一方放弃房产，该如何办理不动产证？
在离婚过程中，如果一方决定放弃房产，那么办理不动产证可能会变得有些复杂，别担心，今天我们就来详细探讨一下这个问题,帮助你顺利完成房产过户手续。
解决方案：
- 协议离婚：如果是通过协议离婚的方式，双方可以在离婚协议中明确约定房产的归属，并前往当地不动产登记机构办理过户手续，需要注意的是，离婚协议需要经过公证,以确保其法律效力。
- 法院判决：如果是通过法院判决离婚，法院会在判决书上明确房产的归属，你需要携带判决书、离婚证、身份证等相关材料,前往当地不动产登记机构办理过户手续。
- 赠与过户：如果一方决定将房产赠与给另一方，那么需要办理赠与过户手续，赠与过户需要双方签订赠与合同，并前往当地公证处办理公证手续，携带公证书、房产证、身份证等相关材料,前往当地不动产登记机构办理过户手续。
相关法条：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
小编总结：
在离婚时，一方放弃房产是一个常见的情况，办理不动产证需要根据具体情况选择合适的解决方案，并按照相关法律规定和程序进行操作，如果你对办理不动产证的具体流程和要求还有疑问，建议咨询当地不动产登记机构或专业律师,以确保你的权益得到妥善保护。
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