"离婚协议里说好放弃房产，不公证会反悔吗？" 这是许多夫妻在协议离婚时最担心的问题，现实中，一方为了尽快结束婚姻，可能会在财产分割上做出让步，比如主动放弃房产，但如果没有公证，这种口头或书面承诺真的能"锁死"吗？今天从法律角度为你揭开真相。

核心结论先行：离婚协议中关于房产放弃的约定，即使不公证也具有法律效力，但公证能大幅降低后续纠纷风险。 根据《民法典》第1076条，离婚协议只要双方自愿签署且内容合法，自离婚登记完成时生效，但现实中，经常出现一方在离婚后反悔，拒绝配合过户或主张协议无效的情况，经过公证的协议会成为法院认定的"铁证"，极大程度保障守约方权益。

解决方案：三步筑牢财产分割防火墙

1、签订书面协议并明确细节：除约定"放弃房产"外，必须写明房屋产权归属、补偿款支付方式、过户时间节点等，避免模糊表述。

2、及时办理公证手续：在婚姻登记处备案离婚协议后，建议15日内到公证处办理协议公证，公证员会核实双方真实意愿并留存视频记录。

3、同步申请强制执行公证：根据《公证法》第37条，对涉及房产过户等给付义务的协议，可办理具有强制执行效力的公证文书，若对方违约，无需起诉即可直接申请法院强制执行。

相关法条链接

▶《民法典》第1065条：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，书面约定对双方具有法律约束力。

▶《公证法》第36条：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

▶《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第69条：当事人达成的以协议离婚为条件的财产分割协议，若双方已办理离婚登记，该协议生效。

律师特别提醒

实践中出现过这样的案例：张女士离婚时签署协议放弃房产，但因未公证，前夫在离婚半年后突然起诉主张"协议显失公平"，尽管法院最终驳回了其诉求，但张女士为此耗费了8个月诉讼时间。这印证了公证的核心价值：它不仅是证据，更是打消对方违约念头的"心理震慑"。

小编总结

离婚房产分割绝非"签个字就行"的简单事，公证就像给协议穿了件防弹衣：既能让法律效力升级，又能节省未来可能产生的诉讼成本，尤其当涉及房产这类重大财产时，建议把握两个原则：①所有约定书面化，②关键协议必公证，毕竟在利益面前，法律程序完备才是对自己最大的保护。

离婚时一方放弃房产去公证有效吗？律师深度解析，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。