一、物业不让业主车进小区怎么处理

如果物业不让业主车进小区，可以从以下方面处理：

（一）了解原因

1. 要求物业解释不让进入的原因。可能是未缴纳、车辆管理规定（如未登记车辆信息、外来车辆不允许长时间停放等）、小区内车位已满等情况。

2. 如果是未缴纳物业费，需明确物业费与车辆进出权是否有合法关联。按照相关规定，物业不能以未为由直接阻止业主车辆进入，二者是不同的法律关系。

（二）协商解决

1. 与物业进行积极协商。如果是车位已满等合理原因，可以要求物业提供解决方案，如临时停车位置或者排队等待车位的安排。

2. 若因为车辆管理规定中可解决的问题（如未登记），尽快按照要求办理相关手续，以便正常进出。

（三）投诉维权

1. 如果物业拒绝协商或者其行为无合法依据，可以向业主委员会反映情况，由业主委员会出面协调。

2. 也可以向当地的物业管理部门投诉，要求其对物业的不合理行为进行调查和处理。

二、物业不让车主开车进小区怎么办

如果物业不让车主开车进小区，可能存在以下几种情况及相应的解决办法：

（一）业主正常缴费且无违规行为

1. 要求物业说明理由。如果物业没有合理合法的依据，比如业主按时缴纳物业费、停车费，车辆也符合小区管理规定（如未改装违规等），业主有权要求物业放行。

2. 查看小区管理规定。若物业声称依据管理规定，业主应查看规定是否合理合法，不合理的规定不能成为阻止车辆进入的理由。

3. 向业主委员会反映。业主委员会可以协调业主和物业之间的矛盾，促使物业履行应尽的义务，允许业主正常驾车进入小区。

（二）业主存在欠费或违规行为

1. 若业主欠费，如未缴纳物业费或者停车费，应及时补缴费用。在补缴之后，物业应当允许业主车辆进入。

2. 若是因为车辆违规行为，例如在小区内乱停乱放多次被警告不改等，业主应按要求整改，整改完成后物业不应再阻拦。

如果以上途径无法解决问题，业主可以向当地的物业管理部门投诉，由物业管理部门对物业的不当行为进行纠正。

三、物业不让业主把车开进小区合理吗怎么办

物业不让业主把车开进小区是否合理，需要分情况来看。

（一）合理的情况

1. 小区内车位已满，没有多余的停车空间。如果允许车辆进入可能会造成交通堵塞，影响小区内正常的通行秩序。

2. 业主的车辆存在安全隐患，例如车辆有严重故障可能危及小区内人员安全或者车辆不符合小区关于车辆准入的规定，如车身超大不符合车库尺寸等。

（二）不合理的情况

如果业主有自己的车位或者已按规定缴纳停车费用，且车辆无上述特殊情况，物业无故拒绝业主车辆进入是不合理的。

如果遇到不合理的情况，业主可以采取以下措施：

1. 与物业进行协商沟通，向物业表明自己的权益，要求物业给出合理的解释并允许车辆进入。

2. 如果协商无果，可以向业主委员会反映情况，由业主委员会出面协调解决。

3. 若仍然无法解决，可以向当地的物业管理部门投诉，以维护自己的合法权益。

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