一、起诉离婚房子如何分

起诉离婚时，房子的分割通常根据以下原则进行：

其一，若该房屋为夫妻共同财产，一般由双方协商分割，协商不成的，由法院根据房屋的具体情况，如房屋的购买时间、出资情况、产权登记等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

其二，如果该房屋是一方的婚前财产，那么时仍归一方所有，另一方无权分割。

其三，对于婚后由一方父母出资为子女购买的房屋，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。但当事人另有约定的除外。

其四，婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，都可认定为夫妻共同财产，离婚时一般按出资比例分割。

总之，在分割房屋时，需综合考虑各种因素，以确保分割结果公平合理。

二、起诉离婚房产分割吗

起诉离婚时通常会涉及房产分割问题。房产属于夫妻共同财产的，一般会按照以下原则进行分割：首先，双方协商一致的，按照协商结果分割；协商不成的，由法院根据房产的具体情况、出资情况、照顾子女和女方权益等原则进行判决。如果房产是一方婚前购买且登记在其名下，通常认定为其个人财产，离婚时不参与分割；但如果婚后共同还贷，另一方有权就共同还贷部分及相应增值部分主张补偿。如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，一般都视为夫妻共同财产，由双方平均分割。在实际分割时，可能会考虑房产的实际价值、居住情况等因素，以实现公平合理的分割。总之，起诉离婚时房产分割问题较为复杂，需要根据具体情况进行综合考量和处理。

三、起诉离婚如何不卖房

起诉离婚时，若不想卖房，可从以下几个方面着手。首先，在起诉前及诉讼过程中，双方应明确协商并达成一致意见，即维持房屋现状，暂不进行出售。双方需通过书面协议等方式固定该共识，明确各自的权利和义务，避免日后因卖房问题产生纠纷。其次，在诉讼请求中，应明确要求法院对房屋的处置作出相应判决，如判决房屋归某一方所有，另一方在一定期限内协助办理过户手续等，而不是要求对房屋进行分割或拍卖。这样可以避免因诉讼结果导致房屋被强制出售。最后，在整个诉讼过程中，双方应保持沟通与协商，积极配合法院的工作。若一方擅自将房屋出售，可能会面临违约责任及法律制裁。同时，法院也会根据具体情况和法律规定，对房屋的处置作出合理的判决，以维护双方的合法权益。

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