一、业主委员会债务有谁承担

在探讨业主委员会债务由谁承担这个问题之前，我们首先要明确业主委员会的性质和职责。业主委员会是由业主选举产生的，代表业主利益，对小区公共事务进行管理的组织。

一般来说，业主委员会的债务通常由全体业主共同承担。这是因为业主委员会的运作资金主要来源于业主缴纳的等费用，而这些费用是用于小区的公共服务和管理的。当业主委员会因履行职责而产生债务时，如维修小区公共设施、支付物业管理费用等，这些债务实际上是为了全体业主的利益而产生的，理应由全体业主共同分担。

然而，在某些特殊情况下，如果业主委员会的债务是由于个别业主的过错或违法行为导致的，那么该业主应当承担相应的赔偿责任。例如，如果个别业主故意破坏小区公共设施，导致业主委员会需要承担维修费用，那么该业主应当对这部分债务负责。

总之，业主委员会的债务承担问题需要根据具体情况进行判断。一般情况下，由全体业主共同承担；但在个别情况下，如有过错的业主应当承担相应的赔偿责任。这样既能够保障业主委员会的正常运作，又能够维护全体业主的合法权益。

二、业主向物业要债合法吗

业主向物业要债在一定情况下是合法的。通常来说，当物业未能履行其应尽的服务职责，如未提供良好的安保、环境维护等，导致业主的合法权益受到损害，业主有权要求物业承担相应的责任并偿还因未履行职责而给业主造成的损失，这是合法的行为。

例如，如果物业长期忽视小区的安保工作，导致小区频繁发生事件，给业主的人身和财产安全带来严重威胁，业主就有理由向物业要求赔偿因盗窃事件而产生的损失，这是合情合理的。

然而，如果业主的要求超出了物业的责任范围，或者业主的要债方式不当，如采取暴力、威胁等非法手段，那么这种行为就不再合法，业主可能会面临法律责任。

在业主向物业要债的过程中，双方应尽量通过协商、调解等和平方式解决问题。如果协商不成，可以寻求相关部门的帮助，如物业管理部门、消费者协会等，以维护自身的合法权益。总之，业主向物业要债合法与否，关键在于要债的行为是否符合法律规定和合同约定。

三、业主有债务可以买吗

业主有债务的情况下是否可以购买呢？这是一个需要谨慎考虑的问题。

一般来说，业主有债务并不意味着其房产就不能购买。然而，这其中存在一些需要关注的要点。如果业主的债务是由于正常的商业经营或合理的消费行为所导致，且债务规模相对较小，对其房产的所有权和处置权并未产生实质性的影响，那么这种情况下购买其房产是具有一定可行性的。

但如果业主的债务情况较为复杂，例如涉及到大量的、法律纠纷或等，那么购买其房产可能会面临诸多风险。比如，在债务清偿过程中，房产可能会被查封、拍卖，导致购房者的权益无法得到保障；或者由于债务问题引发的法律诉讼，可能会对房产的交易进程产生拖延和不确定性。

所以，在考虑购买有债务的业主的房产时，购房者需要对业主的债务情况进行全面、深入的调查和了解。可以通过查询相关的司法记录、与债务方进行沟通等方式，尽可能地掌握债务的真实情况和潜在风险。只有在充分评估风险并做好相应的防范措施后，才能做出是否购买的决策。

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