一、中介买卖购房合同有效吗

中介参与的购房买卖合同通常是有效的。

如果中介只是促成买卖双方达成购房合同，只要满足以下条件合同就有效：一是买卖双方具有相应的民事行为能力，比如达到法定年龄、精神正常等；二是双方的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；三是合同内容不违反的强制性规定和公序良俗。

不过，如果中介存在无权代理等特殊情况，可能会影响合同效力。例如中介以一方的名义签订合同，但实际并无代理权，事后也未得到追认，那么这个合同对被代理方是无效的。另外，如果中介与买卖双方恶意串通，损害他人利益，合同也会被认定为无效。

二、购房签买卖合同合法吗

购房签订买卖合同是合法的。

在房地产交易中，买卖合同是明确买卖双方权利和义务的重要法律文件。从卖方角度看，合同明确了出售房产的价格、交付方式等内容；从买方角度看，确定了所购房产的基本情况、付款方式等。

只要合同内容符合法律法规的规定，不存在欺诈、胁迫、恶意串通损害国家集体或第三人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益等导致的情形，并且双方当事人具有相应的民事行为能力，自愿签订合同，那么购房买卖合同就是合法有效的。这种合同的签订有助于保障房地产交易市场的正常秩序，保护买卖双方的合法权益。

三、私人买卖购房合同有效吗

私人买卖购房合同在符合一定条件下是有效的。

第一，合同双方当事人具有相应的民事行为能力。如果是未成年人或者无民事行为能力、签订合同且未经法定代理人同意追认，合同可能无效。

第二，合同内容是双方真实意思表示。不存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，双方是在平等自愿的基础上订立合同的。

第三，合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。例如，合同约定的房产交易如果违反了当地的限购政策等规定，可能会影响合同的效力。

只要满足上述条件，私人之间签订的购房合同就是有效的，对双方当事人具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自的义务。

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