一、租房合同个人违约怎么处理

在租房合同中一方（个人）违约的处理方式如下：

**（一）承担违约责任的形式**

1. 赔偿损失：如果违约行为给对方造成了经济损失，违约方需要赔偿。例如，承租人提前解约导致房东一段时间内未能出租房屋的租金损失，或者房东违约提前收回房屋致使承租人临时找房多支付的费用等。

2. 支付违约金：如果租房合同中约定了违约金，违约方应按照约额支付。违约金的数额通常应与可能造成的损失相当，但如果过高或过低，当事人可以请求或机构适当调整。

**（二）继续履行或解除合同**

1. 继续履行：在某些情况下，非违约方可以要求违约方继续履行合同义务。比如承租人逾期未支付租金，但房东希望其继续履行合同按时交租，可以要求承租人补上租金并继续履行。

2. 解除合同：如果违约行为符合合同约定或者法定的解除条件，另一方有权解除合同。例如，承租人未经房东同意擅自转租，房东有权解除租赁合同。

二、房租吗

在房租合同中可能存在违约金条款。

如果一方违反房租合同的约定，另一方可能有权要求违约方支付违约金。比如，租客未按照合同约定的时间支付租金，或者未经房东同意擅自转租房屋；房东未按照约定提供符合居住条件的房屋，或者在租赁期内提前收回房屋等情况，都可能涉及违约金的问题。

违约金的数额通常由双方在房租合同中事先约定。如果约定的违约金过高，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少；如果约定的违约金过低，守约方也可以请求适当增加。如果合同中没有约定违约金，守约方可以要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失，例如因租客提前退租导致房东空房期间的租金损失等。

三、租房合同违约属于诈骗么

租房合同违约通常不属于诈骗。

租房合同违约是指在租赁合同履行过程中，一方未按照合同约定履行自己的义务。这可能是因为各种原因，如经济困难无法按时支付租金、未能按约定使用房屋等。违约方需要承担违约责任，一般是按照合同约定进行赔偿等的承担。

而诈骗是一种以非法占有为目的，通过欺骗手段使他人产生错误认识并处分财产的犯罪行为。比如，租房者以根本不存在的身份签订租房合同，目的是骗取房东的租金后消失不见，这种情况才属于诈骗。租房合同违约更多的是民事范畴内的信用和义务履行问题，和诈骗这种刑事犯罪有本质区别。

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