一、租房合同违约怎么办，租房合同违约怎么处理

当面临租房违约问题时，解决途径主要有以下几种：首先，双方应尝试通过私下协商达成共识，寻求最妥善的解决方法；如果无法自行解决，可以向当地住房和城乡建设委员会或地方人民政府房地产管理部门进行投诉反映，由相关机构协助调解；同时，根据签订的合同约定条款，也可选择通过正式的流程或来解决；一旦做出裁判并生效，当事人就不能就此类纠纷再次向人民法院提起诉讼。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以

《》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外

《》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、欺诈胁迫的租房合同成立

具体事宜取决于实际情况所在。若您能搜集到足够的相关证据，以证明此前签署的协议并非出自您之初衷，或者是受到了他人的哄骗和强迫，那么您便享有权力向相关的司法机关提起诉讼，要求撤消那份协议，并且认可它的失效性。然而在此之前，即在未正式撤消该协议前，它的有效性仍会受到法律的严格保护。假如有一方采取了欺诈性的手段，迫使另一方在不情愿并且不明晰地理解情况下做出了有关的民事法律行为，那么遭到损害的一方可以申请司法部门或仲裁团队介入，以此来决定是否需要撤销。

三、租房中介收取服务费合法

确切地说，这并不构成违反法律的行为。所谓租房中介费用，便是在房屋中介服务过程中，当住房需求者与房主经过中介的居间帮助，最终签署租赁交易协议并完成房屋交付后，由住房需求者和房主其中一方或者双方按照约定的比例，向中介公司支付的一笔佣金。至于租房中介费用的具体金额，则根据各个地区的习惯做法来确定；而收费方式方面，有些地方仅向租户收取，也有部分地区会同时向租户及房主收取。

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