一、房贷算债务还是债权

房贷属于债务。

从法律角度看，当购房者向银行申请房贷时，购房者与银行之间形成了借贷关系。银行作为出借方将资金借给购房者用于购房，购房者则承担了向银行归还本金和支付利息的义务。这种需要履行还款的义务就表明房贷是购房者的债务。

在这种关系中，银行拥有要求购房者按照合同约定还款的权利，这是银行的债权；而购房者背负着归还贷款的责任，是债务人。所以，房贷在购房者一方来说算债务。

二、房贷是债权还是债务

房贷对于贷款银行而言是债权，对于贷款人来说则是债务。

从银行角度看，银行向借款人发放贷款，依据贷款合同享有要求借款人按照约定还本付息的权利，这种权利就是债权。银行有权监督借款人对贷款的使用情况，在借款人未按时还款等违约情形下有权采取合法措施进行追讨。

从贷款人角度讲，贷款人从银行借到款项用于购房，就有义务按照合同约定的还款方式、还款期限、还款金额等向银行归还本金并支付利息，这一义务就是债务。如果贷款人未能履行这一债务，可能面临银行的起诉、信用受损等不良后果。

三、房贷属于债务还是债权

房贷属于债务。

从银行等金融机构的角度来看，房贷是它们对购房者享有的债权，因为它们向购房者提供了购房资金，有权要求购房者按照约定还本付息。

但从购房者的角度而言，房贷是购房者的债务。购房者通过向银行借款来支付购房款，就有义务按照的约定，在规定的期限内归还本金并支付利息。例如，购房者与银行签订了房贷合同，约定每月还款一额，这一还款义务就是债务的体现。如果购房者未能按时履行还款义务，银行有权采取相应的法律措施来追讨欠款，如起诉、拍卖抵押物等。

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