一、租房合同哪些可以算违约

在租房合同中，以下情形通常可视为违约：

1. 租金相关。承租方未按合同约定的时间、金额支付租金，如逾期支付或者少支付租金；出租方无正当理由在租赁期内提高租金。

2. 租赁期限方面。承租方未经出租方同意提前退租，这违反了约定的租赁时长；出租方在租赁期未届满时要求承租方提前搬离，也是违约行为。

3. 房屋使用方面。承租方擅自改变房屋用途，例如将居住用房改为商业用房；或者承租方对房屋进行破坏，造成房屋结构、设施等损坏，超出正常损耗范围。

4. 转租情况。承租方未经出租方书面同意将房屋转租给他人，这种违反约定的转租行为属于违约。

二、租房合同违约标准不对等

在租房合同中，违约标准不对等是可能存在的情况。

如果一方违约承担的责任过重，另一方违约承担的责任过轻，这种条款可能被视为显失公平条款。从法律角度看：

1. 对于不合理加重租客责任的条款，例如租客违约需支付高额违约金，而房东违约却仅需承担轻微责任的情况。租客可以主张该条款不公平，在诉讼或中，或仲裁机构可能会根据公平原则对违约金等违约条款进行调整，以平衡双方的权利义务关系。

2. 同时，要查看签订合同时是否存在欺诈、胁迫等导致合同条款订立不公平的情形。如果有，受损害方可以依法请求撤销或者变更该条款。

总的来说，当发现租房合同违约标准不对等时，要依据具体的合同条款、签订合同的情况以及法律规定，维护自己的合法权益。

三、电子租房合同违约会怎样

电子租房合同违约的情况，有以下几方面后果：

**（一）对于出租方违约**

1. 赔偿损失

- 如果出租方提前收回房屋等违约行为，应赔偿承租方因提前解约而遭受的损失，例如承租方重新寻找房屋期间的临时住宿费用、搬家费用等。

2. 退还租金和押金

- 按照未履行的租赁期限退还相应租金，并且要全额退还押金。如果出租方拒绝退还，承租方可以通过法律途径要求返还。

**（二）对于承租方违约**

1. 承担违约责任

- 如果承租方未按照合同约定按时支付租金，可能需要按照合同约定支付违约金。违约金的数额一般按照合同约定的比例或者金额支付。

2. 赔偿损失

- 若承租方对房屋造成损害，超出正常损耗范围的，应当赔偿出租方维修或者恢复原状的费用。

3. 丧失押金

- 在很多电子租房合同中，承租方违约可能导致丧失已支付的押金，这部分押金可用于弥补出租方因承租方违约遭受的损失。

无论是哪一方违约，若协商不成，另一方都可以向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

以上是关于租房合同哪些可以算违约的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题， 建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。