一、厂房拆迁承租方是否能获得违约金

一般情况下，厂房拆迁承租方能否获得违约金需根据具体的租赁合同约定来确定。

1. 如果租赁合同中明确约定了因拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行时，出租方应向承租方支付违约金，那么承租方在厂房被拆迁后通常可以获得违约金。

2. 若租赁合同未对此作出约定，在拆迁这种不可抗力导致合同无法履行的情况下，承租方通常难以直接获得违约金。但承租方可能有权要求出租方返还未使用期间的租金等相关费用。

3. 此外，若拆迁行为存在违法违规情况，承租方可能有权要求出租方承担相应的法律责任，但这并不等同于获得违约金。总之，是否能获得违约金取决于合同的具体条款以及拆迁的具体情况。

二、强拆强占了怎么办

如果遇到强拆强占的情况，首先要保持冷静，避免与相关人员发生冲突，以免给自己带来不必要的伤害。

其次，应及时收集相关证据，如强拆强占过程的照片、视频、相关文件等，这些证据对于后续维护自身权益非常重要。

然后，可以通过法律途径来解决问题。可以向当地的土地管理部门、城乡建设部门等相关政府部门反映情况，要求其对强拆强占行为进行调查和处理。如果政府部门未能有效处理，可以向人民提起行政诉讼，要求确认强拆强占行为违法，并要求恢复原状或给予合理补偿。

在整个过程中，要注意保留好所有的证据和相关文件，积极配合法律程序，维护自己的合法权益。

三、铁路包含哪些内容

铁路征地补偿通常包含以下几个方面的内容：

1. 土地补偿费：这是对被征用土地的经济补偿，根据土地的类型、面积、质量等因素进行计算，以弥补土地所有者因土地被征用而遭受的经济损失。

2. 安置补助费：为保障被征地农民的生活水平不降低，给予被征地农民的一次性安置费用，用于帮助他们重新安置或就业。

3. 地上附着物和青苗补偿费：对被征用土地上的建筑物、构筑物、树木、农作物等附着物进行补偿，以恢复其原有的状态或给予合理的补偿。

4. 其他补偿费：根据实际情况，可能还会包括一些其他的补偿费，如搬迁费、临时安置费等，以满足被征地农民在征地过程中的实际需求。

总之，铁路征地补偿是一个综合性的补偿体系，旨在保障被征地农民的合法权益，促进铁路建设的顺利进行。

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