一、商铺拆迁违约金怎么算的

商铺拆迁违约金的计算通常依据相关法律法规和合同约定。一般来说，若合同中有明确约定违约金的计算方式，应按照合同执行。常见的计算方式有固定金额、按商铺价值一定比例、按款的一定比例等。

如果合同未约定，可参考法律规定。例如，《国有土地上》规定，被征收人选择货币补偿的，拆迁方应支付被征收房屋价值的补偿款、搬迁、临时安置等费用，以及停产停业损失等补偿。若因拆迁方原因导致被征收人未能按时获得补偿款或造成其他损失，拆迁方应承担违约责任，违约金可参照上述补偿款的一定比例确定。

具体的计算标准需根据实际情况进行确定，如商铺的地理位置、面积、经营状况等因素。在实际操作中，双方可通过协商确定违约金的数额或计算方式。

二、养殖场拆迁补偿项目有哪些

养殖场拆迁补偿项目主要包括以下几个方面：

1. 养殖设施及设备补偿：这包括养殖舍、饲料槽、饮水器等与养殖直接相关的设施设备，按照其实际价值进行补偿。

2. 畜禽活体补偿：对于养殖场内的畜禽，根据其种类、数量、市场价格等因素进行合理补偿，以保障养殖户的养殖损失。

3. 停产停业损失补偿：因拆迁导致养殖场无法正常经营，给养殖户造成的经济损失，包括停产期间的、工人工资等必要支出。

4. 搬迁费用补偿：养殖户在拆迁过程中需要将养殖设施和畜禽进行搬迁所产生的费用，如运输费、装卸费等。

5. 土地补偿：如果养殖场占用的土地是自有土地，将根据土地的性质和面积进行补偿；如果是租用土地，可获得地上附着物的补偿以及剩余租期的租金损失补偿。

三、款发放时间是什么时候

征地补偿款的发放时间通常并没有统一的固定时间，一般会根据当地的征地补偿安置方案以及相关规定来确定。

1. 一般情况下，在征地补偿协议签订后，政府相关部门会尽快启动补偿款的发放程序。如果征地工作进展较为顺利，可能在几个月内就开始发放。

2. 但在一些复杂的征地项目中，可能需要经过多个部门的审批、资金的划拨等流程，发放时间可能会延长至半年甚至一年以上。

3. 此外，若被征地农民对补偿方案有异议并进行了复议或诉讼等程序，也会影响补偿款的发放时间，可能会在相关纠纷解决后再进行发放。

总之，征地补偿款的发放时间因项目而异，被征地农民应及时关注当地政府的相关通知和公告，以了解具体的发放时间。

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