一、店面出租合同违约吗

仅说“店面出租合同违约吗”这个表述很模糊。是否构成违约要看具体的情况。

如果出租方未按照合同约定的时间交付店面、提供的店面不符合合同约定的状况（例如面积不符、设施缺失等）、在租赁期间无故干扰承租方正常使用店面等，出租方可能构成违约。

相反，如果承租方未按合同约定的时间支付租金、未经出租方同意擅自改变店面结构、将店面用于合同禁止的用途或者未在租赁期满时按约定归还店面等情况，承租方可能构成违约。

总之，判断店面出租合同是否违约，要依据合同中双方约定的权利义务条款以及实际发生的行为来确定。

二、店租合同没到期违约吗

在店租合同未到期的情况下，是否构成违约要看具体情形。

如果租户没有按照合同约定的租金支付方式按时足额支付租金，或者未经房东同意擅自改变房屋用途、对房屋进行破坏式改造等违反合同约定的行为，这就构成违约。

而如果存在一些法定的事由或者符合合同约定的特殊情形则不构成违约。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的，像发生地震、洪水等自然灾害导致店铺无法继续经营使用，这种情况下租户可以依法而不承担违约责任；又或者合同中约定了在某些特殊情况下租户有权提前解除合同，如房东没有按照约定对房屋进行必要的维修等，租户依据此解除合同也不违约。

三、店铺违约犯法吗

店铺租赁合同违约不一定犯法，但一定是违反合同约定的行为，需要承担相应的。

（一）一般违约

如果是一般违约，例如未按时支付租金，未按照合同约定的用途使用房屋等，不构成犯罪。在这种情况下，违约方需要承担违约责任。通常违约责任在租赁合同中有明确约定，可能包括继续履行合同、赔偿损失（如因未按时付租金给出租方造成的利息损失等）、支付违约金等。

（二）严重违约涉嫌违法犯罪

如果违约行为严重到触犯相关规定，则构成犯罪。例如，故意破坏租赁的店铺，造成重大损失的，可能涉嫌。或者在租赁期间利用店铺从事违法犯罪活动，如诈骗、非法集资等，这就不仅是违约行为，更是触犯法律的行为，会受到刑事处罚。

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