一、网上购房合同违约金多少

网上购房合同违约金的数额没有一个固定的标准。

（一）约定违约金

1. 如果购房合同中有明确约定违约金数额或者计算方式，一般按照合同约定执行。例如合同约定违约方需支付购房款的10%作为违约金，那么在一方违约时就按此标准执行。这种约定只要不违反的强制性规定，通常会得到的支持。

2. 约定的违约金过高或者过低时，当事人可以请求法院或者机构予以适当调整。如果违约金过高，违约方可以请求适当降低；如果违约金过低，守约方可以请求适当提高。

（二）法定违约金

在没有约定违约金的情况下，受损害方可以要求违约方赔偿因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

二、购房合同首付违约金标准

购房合同中首付违约金标准通常由双方协商确定。

（一）如果合同有约定

1. 一般按照合同约定的比例支付违约金。例如，合同约定购房者未按时支付首付需支付总房款的10%作为违约金，那么就按此比例执行。

2. 约定的违约金比例应当合理。如果违约金过高，违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少；如果违约金过低，受损害方也可以请求适当增加。法院或仲裁机构会根据实际损失、合同履行情况、当事人过错程度等因素综合判定。

（二）如果合同没有约定

1. 可以按照违约方给对方造成的实际损失来确定违约金数额。例如，因为购房者未按时支付首付，导致卖方额外产生了利息损失或者交易机会损失等，这些都可作为计算违约金的依据。

2. 双方也可以协商补充确定违约金标准，但如果协商不成，也只能通过诉讼或者仲裁等法律途径由司法机关判定。

三、怎样确定购房合同违约了

确定购房合同违约主要看以下几方面：

一是合同约定条款。购房合同会明确规定双方的权利和义务，比如付款时间、交房时间、房屋质量标准等。如果一方未按照这些约定执行，就可能构成违约。例如购房者未在约定时间内支付房款，或者开发商未在规定交房日期交房。

二是法定违约情形。即使合同没有明确约定某些行为属于违约，但依据相关法律法规属于违约的情况。例如开发商故意隐瞒房屋已抵押的事实出售房屋，这违背了诚实信用原则，构成违约。

三是履行行为的完整性。一方的履行行为没有达到合同目的或者行业通常的标准，也可能构成违约。比如开发商交付的房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，即使合同没有具体条款规定，也可认定为违约。

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