一、购房合同上违约金1元合法吗

购房合同上约定违约金为1元是否合法需要分情况来看。

（一）如果该约定是双方真实意思表示

1. 在一些情况下，这是合法的。例如双方在购房合同签订时，基于特殊的交易情形、友好关系或者其他合理因素，自愿约定较低的违约金，这体现了契约自由原则。只要双方是在平等、自愿、公平的基础上达成的这种约定，法律是认可这种极低违约金约定的合法性的。

2. 然而，如果这种极低的违约金约定是一方利用优势或者对方没有经验等情形下达成的，可能会被认定为显失公平。受到不利影响的一方有权请求或者机构予以撤销该违约金条款，重新确定合理的违约金数额。

（二）如果该约定是为了逃避法定责任或者损害第三人利益等违法目的

这种情况下，该1元违约金的约定就是不合法的，相关条款可能被认定无效。

二、购房合同没有约定违约金怎么处理

如果购房合同没有约定违约金，可以通过以下方式处理：

1. 按照法律规定。根据相关法律规定，在一方违约给对方造成损失的情况下，违约方应当赔偿对方的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2. 参考行业惯例。在可能存在一些被普遍认可的处理方式或者惯例，可以参考这些惯例来确定违约方应当承担的责任。例如，某些地区对于延迟交房可能有一个大致的赔偿标准。

3. 协商解决。双方可以就违约造成的损失进行协商，确定一个合理的额或者补救措施。如果协商成功，双方可以签订补充协议对协商结果进行明确，这种方式相对灵活，可以充分考虑到具体情况。

三、没签合同有违约金吗

如果买房没有签订合同，一般情况下难以主张违约金。

（一）从法律规定看，违约金是基于合同约定而产生的一种责任承担方式。合同明确约定了双方的权利义务，包括在一方违反约定时需支付违约金的条款。没有合同，就缺乏这种约定的依据。

（二）但是存在特殊情形。如果有其他证据能够证明双方存在购房的合意，并且对于违约行为和赔偿方式有类似约定的，可能会有类似违约金性质的赔偿。例如，双方虽未签订书面合同，但有聊天记录、邮件往来或者其他书面文件表明双方对于交易的基本条款包括违约责任达成了一致，这种情况下可能要求违约方承担一定的赔偿责任，但这不是典型意义上基于合同约定的违约金。

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