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小区物业车被砸了谁负责

合飞律师3个月前 (02-28)普法百科8

一、小区物业车被砸了谁负责

一般情况下,小区物业车被砸,责任的判定需根据具体情况来确定。

1. 如果是由于小区内的治安管理不善,例如监控设备缺失、安保人员巡逻不及时等导致车辆被砸,那么物业应承担一定的责任。物业有义务保障小区内业主的人身和财产安全,未尽到相应职责的,需对车辆损失进行赔偿

2. 若车辆被砸是由于不可抗力因素,如自然灾害等,这种情况下物业通常无需负责。不可抗力是不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。

3. 还有一种情况是,如果车辆停放在禁止停车的区域,且物业已明确告知禁止停车,而车主仍违规停车导致车辆被砸,那么车主自身也需承担一定的责任。

总之,要确定小区物业车被砸的责任方,需要综合考虑各种因素,根据实际情况进行判断。

二、车停小区被划物业有责任吗

一般情况下,车停小区被划,物业是否有责任需根据具体情况判断。

1. 若物业与车主之间有明确的物业服务合同约定,约定了物业对车辆停放的安全保障义务,且物业未履行该义务导致车辆被划,那么物业应承担相应责任。例如,物业未配备足够的安保人员、未安装监控设备或监控设备存在故障未及时维修等。

2. 若物业已尽到合理的安全保障义务,比如配备了适当的安保措施、对小区进行了定期巡逻等,而车辆被划是由于第三人的故意行为所致,那么物业通常不承担责任,车主可向第三人主张赔偿。

3. 若物业在车辆被划事件中存在过错,如明知小区存在安全隐患却未采取措施,也可能需要承担一定的责任。但具体的责任承担比例需根据各方的过错程度来确定。

三、车子被蹭物业管理有责任吗

一般情况下,车子被蹭物业管理是否有责任需视具体情况而定。

1. 若物业管理合同中明确约定了物业管理负有车辆保管等相关职责,且车辆被蹭是在物业管理区域内且处于物业管理公司的管理范围内,那么物业管理公司可能需要承担一定责任,需对车辆的损失进行赔偿或协助车主寻找肇事者。

2. 若物业管理合同中未约定车辆保管等相关事宜,仅负责小区的公共秩序维护、道路清洁等一般性管理工作,那么对于车辆被蹭通常不承担责任。但如果物业管理公司在车辆被蹭事件中存在明显的过错,如管理不善导致车辆被蹭的机会增加等,可能需要根据其过错程度承担相应的补充责任。

3. 此外,如果小区内有专门的停车设施且有专人管理,而车辆是在该停车设施内被蹭,那么物业管理公司可能需要承担更多的责任;若车辆是在小区公共道路上被蹭且未处于物业管理公司的特定管理范围内,物业管理公司的责任相对较小。

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