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拆迁房一户可以两套房吗

合飞律师4个月前 (02-28)普法百科8

一、拆迁房一户可以两套房吗

一般情况下,拆迁房一户通常是按照被拆迁房屋的面积、人口等因素来确定安置房屋的套数。如果拆迁政策规定一户可以享受两套房,且符合相关条件,那么一户是可以获得两套的。

例如,某些地方的拆迁政策为按照被拆迁家庭的人口数量进行安置,每达到一定人口数量就可以获得一套安置房。如果某户家庭人口较多,满足获得两套安置房的条件,那么就可以获得两套拆迁房。

但也有一些地方的拆迁政策可能规定一户只能获得一套安置房,或者根据具体情况进行综合考量后确定安置房屋的套数。

所以,是否一户可以两套房,要根据当地的拆迁政策来确定。拆迁户应仔细了解当地的拆迁政策和相关规定,以明确自己在拆迁安置中的权益。

二、拆迁款打到谁名下最好

一般来说,拆迁款打到被拆迁人本人名下较为合适。这样可以避免因款项归属问题产生纠纷,确保被拆迁人能直接支配和使用这笔款项。

若被拆迁人是多人共同所有的房产,可协商一致后将拆迁款打到其中一人名下,但需其他共有人出具书面同意书,明确款项的归属和使用方式,以保障各方的权益。

如果被拆迁人是或无民事行为能力人,为了保障其合法权益,拆迁款应打到其法定代理人名下,由法定代理人进行管理和使用,用于被拆迁人的生活、、医疗等必要支出。

总之,拆迁款打到谁名下应根据具体情况进行合理安排,以确保款项的安全和合法使用。

三、拆迁房上房多盖了怎么办呢

如果拆迁房上房多盖了,这可能会带来一些法律问题。首先,未经批准多盖的部分可能属于违法建筑。根据相关,对于违法建筑,政府有权责令拆除。

其次,这种情况可能会影响到的认定。拆迁补偿通常是基于合法的房屋面积和结构等进行计算的,多盖的部分可能不会被纳入补偿范围。

再者,如果多盖的部分与相邻房屋存在纠纷,比如影响了相邻房屋的采光、通风等,可能会引发相邻权纠纷,相邻方有权要求排除妨碍或给予相应补偿。

最后,建议及时与当地的拆迁管理部门或相关政府机构沟通,说明情况并寻求妥善的解决办法。他们会根据具体情况进行评估和处理,以避免可能出现的法律风险和纠纷。

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