一、离婚时房子首付款是女方父母的吗

在离婚时，房子首付款是否为女方父母的，需要根据具体情况来判定：

一是若女方父母在出资时明确表示该款项是对女方个人的赠与，比如有书面的赠与协议写明只赠与女方，那么该首付款应认定为女方的个人财产。在房产分割时，这部分首付款对应的房产份额通常归女方所有。

二是若女方父母出资时没有明确表示是对女方个人的赠与，根据相关法律规定，一般会视为对夫妻双方的赠与。这种情况下，首付款就属于，离婚时应按照夫妻共同财产的分割原则进行处理，通常会考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素，合理确定双方的份额。

三是如果女方父母出资是借款性质，有等相关证据证明，那么该首付款属于夫妻双方的共同债务，需要夫妻共同偿还后，再对房产进行分割。

二、离婚后房产算首套吗

离婚后房产是否算首套，需根据具体情况判断：

一是看房产的归属情况。若离婚时，原夫妻共同房产经协商或判决归另一方所有，且自己名下无房产，再购房时通常算首套。例如，夫妻共同拥有一套房，离婚后房子判给配偶，自己名下无房，此时再买算首套。

二是考虑当地的房产政策。不同地区对于的认定标准可能存在差异。有些地方可能不仅看名下有无房产，还会参考购房记录、记录等。比如，若之前有过购房贷款记录，即便离婚后名下无房，按照某些严格政策，再购房时可能也不被认定为首套。

三是贷款情况。如果之前购房有贷款，离婚后贷款未还清，再可能会影响首套房的认定。而若贷款已还清，且名下无房，多数情况下再购房可认定为首套。总之，要结合多种因素及当地政策确定。

三、婚前男方的房子离婚时能给女方吗

婚前男方的房子在离婚时能否给女方，需分情况来看。

若该房屋是男方婚前个人全款购买，且登记在男方一人名下，从法律性质上讲，此房屋属于男方的。正常情况下，离婚时女方无权要求分割。但如果男方自愿将该房屋赠与女方，通过签订赠与协议并办理房屋产权变更登记手续，那么房屋所有权可转移至女方名下。

若男方婚前支付房屋首付款，婚后夫妻双方共同还贷。虽然房屋登记在男方名下，但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，女方可就共同还贷部分及对应的增值部分主张分割，不过并非一定能获得房屋所有权。法院会综合考虑多种因素，比如双方的经济状况、对家庭的贡献等，来确定房屋的归属及补偿问题。

总之，婚前男方的房子离婚时能否给女方，关键要看具体情形及双方的协商或法院的判决。

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