拆迁宅基地怎样补偿
一、拆迁宅基地怎样补偿
宅基地拆了以后,能拿到啥补偿呢?比如,土地补偿就是看占地多少、地理位置好坏来算;房子补偿则有两种算法,一种看建筑费用,另一种看市场价格;另外还可以得到住处安置费,给你房子或者直接给钱让你自己找房子;再说到搬家,搬走了还有补偿款能拿;最后是那些在地上长起来的东西,比如树井什么的,也是要补偿的。
不过各个地方的政策不一样,所以最终会怎么补,还要看当地政府怎么说。
《国有土地上》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、拆迁一般怎么补偿
主要有三种方式:给钱、给房或者两者都有,其中具体用哪种要看情况而定。
给钱就是给你钱,金额是按你原来房子的估价算的;给房则是按市价给你新房子,有时候可能还得补点差价。
还有个综合补偿,就是既给钱也给房,弹性很大。
然后还有些补贴,比如搬家费,临时住处的善后费用,甚至还有奖金什么的。
所有这些补偿都是公平公正是基本原则,保证咱们老百姓的权益得到保障。
三、养鸡场被拆迁怎么补偿
养殖场拆了,赔些啥?主要有三块:
1.房子和机器值钱就给钱:按你的鸡圈、设备市场价赔你。
2.鸡能卖多少,就补多少:看看你的鸡有几只,品种好不好,再按照市场价给你。
3.停工这段时间的损失也得算:根据你的养鸡场大小、赚没赚钱来算,要赔偿你这个时间不能干活损失掉的那部分钱。
此外,还有个搬家和住哪儿的问题,这部分包括搬家费、临时住处和新地皮的建造费等等。
具体补偿多少,得看那儿的政策和你养鸡场的具体评估情况。
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