婚姻中的房产归属问题一直是夫妻双方关注的焦点，很多人在婚后买房时，出于各种原因（如贷款便利、情感信任等），可能只登记了一方名字，这种情况下，房子是否属于夫妻共同财产呢？答案并非绝对，需要结合购房资金来源、产权登记目的以及法律条款综合判断。

根据《中华人民共和国民法典》第1062条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产原则上属于共同财产，包括工资收入、投资收益以及共同购置的房产。即使房产证仅登记一方姓名，只要购房资金来源于夫妻共同财产（如婚后工资、共同经营所得），即使只写一人名字，该房产仍属于夫妻共有，夫妻用婚后积蓄支付首付并共同还贷，即使登记在男方名下，女方仍可主张共有权。

但存在两种例外情况：

1、购房资金完全来源于一方婚前个人财产，且能提供明确的资金流转证明（如婚前存款全额支付房款），同时双方未约定房产共有，则该房产可能被认定为个人财产。

2、夫妻通过书面协议明确约定房产归属（如《婚内财产协议》），约定仅登记方享有所有权，且协议内容合法有效。

解决方案：如何避免房产归属争议？

1、保留出资证明：购房时保留银行流水、转账记录等，明确资金来源。

2、签订书面协议：若房产归属有特殊约定，务必通过公证的《婚内财产协议》明确权属。

3、父母出资需注明性质：若父母资助购房，通过书面形式约定是借款还是赠与，并明确赠与对象（仅登记方还是夫妻双方）。

相关法条依据

《民法典》第1062条：夫妻婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产投资收益等财产为共同所有。

《民法典》第1063条：一方的婚前财产、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产，为个人财产。

《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第29条：婚后由一方父母出资为子女购房，若明确约定赠与登记方，视为个人财产。

婚后房产归属的核心在于“资金性质”而非“登记名字”。若购房款来自夫妻共同财产，即使只写一人名字，仍属共有；若来自个人财产或有书面约定，则可能归登记方所有，建议夫妻购房时提前规划，通过协议或证据留存规避纠纷，婚姻需要情感信任，但财产问题更需法律智慧！

婚后买的房子只写一个人名字，算不算夫妻共同财产？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。