一、自住商品房离婚如何过户?

1、自住商品房离婚过户的申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。

2、如果双方并办理房产过户，可以直接到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续，避免多生是非。

3、离婚时，可以签订，但必须要到民政局盖公章，或者直接申请判决。如果是私下协商的书，那么交易时双方都得到场签字。

4、离婚房产转移过户需要由双方共同申请，若权利人一方申请登记，除了要携带上文所说的资料，还应该提交公正的归属协议;

如果是法院判决离婚的，需要提交生效的法院判决书及复印件，需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。

二、自住商品房离婚过户需要什么材料?

自住商品房离婚过户时需要的登记人和共有人，持有各自，本，，离婚协议，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。

对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

办理离婚析产登记的必备资料：

1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);

3、申请人的身份证明;

4、房地产登记申请书;

5、。

以上内容就是自住商品房离婚如何过户以及办理过户所需材料的介绍。离婚过户虽然很常见，但是小编再次提醒，自住型商品房必须要房产证登记人一起到住房所属房管部门申请办理过户手续，你可别忘了。