评估是怎么收费的

1、房产评估是按房屋总值来计算。

2、若该房屋是仅有的住房，是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及，要先将贷款部分减去。

在办理评估师选择正规的中介重要，一定要检查中介的等，有些蓄意不轨的人就会串通中介骗取一方的房屋价值，所以双方在对房产进行评估时切不可轻易相信其中一方的推荐。

房产评估是按房屋总值来计算，普通咨询报告，技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，以上就是对你提出的问题的回答，你可以咨询合飞律师网的律师。