一、什么是过户

在生活中离婚之后如何将房产过户到自己的名下,先要确定了房子的产权才是离婚之后问题的重中之重。离婚后的房产过户就是指夫妻将房产分割后,一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。

二、离婚后如何办

由于离婚法定有两种方式,(去民政局办理)和(去办理),离婚后的房产过户是根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。

1、协议离婚房产过户怎么办

协议离婚是指夫妻双方对离婚、,达成协议,通过民政部门办理,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:离婚后如何办房产证

(1)、关于房产分割的;离婚后如何办房产证

(2)、及复印件;离婚后如何办房产证

(3)、归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经的离婚财产归属协议;

(4)、房产证;离婚后如何办房产证

(5)、明及复印件。离婚后如何办房产证

2、诉讼离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料?

诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:

(1)、生效的法院判决书及复印件;

(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;

(3)、身份证明及复印件;

(4)、房产证。

三、离婚房产过户怎么办,流程是什么?

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:

(1)、协议离婚,签订书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)、到交易办理转绘;

(3)、到房管局办理免征契税申请;

(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)、取证。

以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆合飞律师网进行咨询。