协议离婚后房产过户要办理什么手续
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版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。
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协议离婚是指夫妻双方自愿解除婚姻关系,并就财产分割、子女抚养等问题达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚登记的一种离婚方式,怎么协议离婚才具有法律效力呢?下面为大家介绍一下:1、协议离婚的前提条件 - 夫妻双方必须具有完全民事行为能力; - 夫妻双方的意思表示必须真实; - 夫妻双方...
一、房产过户在房产局需要办理什么手续吗 办理房产过户在房产局通常需办理以下手续: 一是准备材料。买卖双方需提供身份证明,如身份证等;房产证原件;若涉及婚姻状况,需提供、等相关证明;若通过买卖交易过户,还需提供。 二是提交申请。买卖双方携带准备好的材料,共同前往房产局办理过户申请手续,填写房产过...
协议离婚后,房产分割往往是双方最关心的问题之一,如何顺利完成过户?需要哪些材料?费用标准如何计算?这些问题看似简单,实际操作中却可能暗藏法律风险,今天我们就从实务角度,深度解析协议离婚房产过户的全流程要点。一、**房产过户的核心三步走第一步:明确产权归属根据《民法典》第1087条,离婚时房产分割需以...
在婚姻关系破裂后,房产分割往往是夫妻双方最为关注的问题之一,如果房产证上原本登记了两个人的名字,那么在离婚后想要将其中一方的名字从房产证上去掉,就需要办理一系列的手续,这不仅涉及到法律程序,还可能牵涉到税费等问题,我们将详细为您解答这一问题。 离婚后房产去掉一个名字需要明确房屋产权归属...
一、离婚时房产过户需要办理什么手续 离婚时房产过户手续,需根据离婚方式的不同分别办理: 若为协议离婚,具体手续如下: - 准备材料:书、离婚证、双方、等相关证件。 - 办理流程:双方需共同前往房产所在地的不动产登记中心。提交准备好的材料后,登记中心会对材料进行审核。审核通过后,缴纳相费,一般...
一、房产过户给子女要办理什么手续 房屋归属权变更给孩子主要有三种方法:第1种,通过交易手段以转让的形式进行。 第2种,通过赠予程序完成,首先要做赠予公证,接着评估房屋价值,再进行验房,最后才能真正过户。 第3种,只有父母中的一人离世时才会用到,就是通过继承手续来完成。 《关于个人无偿受赠房屋...
一、父母赠予子女房产过户时需要办理什么手续,费用高吗? 关于父母馈赠房产至其子女并进行过户相关事宜的处理流程如下所示:首先,需由父母和其子女共同签署一份明确的房屋赠与文本协议,也被称为赠与书;其次,针对这份赠与书必须先完成相关的公证程序;再次,依据赠与书中的内容办理侵害房屋所有权的转移登记手续;需...
离婚协议书规定,财产属于子女,在转让之前一直有效。但离婚协议书须待双方办理离婚登记手续后才生效。男女双方可以就婚前财产和婚后财产的归属达成一致,离婚时财产可以捐赠给子女。 1、离婚协议书注明房产归子女所有。如果没有转让的话还有效吗?离婚协议书上写明,房产归子女所有。所有权未转移的情况下有效。但双方...