一、没有备案的购房合同有效吗，法律上的标准是什么

其实呢，购房合同没去备案这事儿可并不直接就给它判了哦！合同生效与否，关键得看咱们是不是有民事行为能力，彼此之间的意思表达是不是真心实意的，还有就是合同里头儿的条款有没有违背法律的硬性规定。

如果说合同里面并没有把备案当成是生效的必要条件的话，那就算没备案，也不会影响到合同本身的法律效力。

特别是在这个环节上，只要卖房子的那位有权利处置这套房产，而且合同内容又合乎法律规范，那么即使还没来得及备案，这份合同通常也是会被认为是有效的。

所以啊，大家千万别只凭着有没有备案这一点就武断地判定购房合同到底有没有效啦！

《中华人民共和国》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、平房购房合同怎么写

购房合同嘛，通常都会包含这些主要的东西哦：首先是出卖人和买受人的大名以及他们家在哪里，这就是所谓的“主体信息”啦；其次呢，我们会详细列出交易房产的具体名字啊、数量啊、质量怎么样啊、在哪个地方啊、面积多少啊、配备了哪些设施啊、装修得如何等等，这些都是房子的基本情况；然后就是房价这个大头了，当然要写清楚咯；接下来就是合同的履行时间啊、地点在哪儿啊、怎么履行啊之类的细节问题；最后就是关于违约责任的规定啦，毕竟谁都不想出现意外对吧。

三、非本人签字的购房合同是否有效

若非经本人亲自签署之购房合同，其效力将会受到多种因素影响，必须依据实际情况进行深入分析和判断。

例如，假如该代签行为未经授权，不符合法定程序，属无权代理行为，那么由此引发的购房合同将失去法律效力。

在此种情况下，代为签名者须自行承担因该行为引起的一切法律责任。

倘若对方在签署合同时，有充分理由相信代为签名之人拥有代理权限，且基于此误信与其达成了购房合同协议，则应由被代理人承受相应的法律后果。

另一方面，假如该代签行为取得了合法授权或事后得到了追认，则其代签行为将被视为有效，具备法律约束力。

以上是关于没有备案的购房合同有效吗，法律上的标准是什么的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。