一、装修未达标的如何处理

面对装修质量不合格情况，购房人可首先与开发商进行协商，限定时间内落实整改措施；若质量缺陷无法修复或修理后仍达不到约定水平，则可选择终止房屋买卖协议，并要求开发商承担相应损失赔偿责任。

《》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、装修纠纷如何维权

面对装修纠纷时，解决问题的方式应当根据纠纷的具体性质以及严重程度来加以确定。

首先，建议您尝试与装修进行建设性的、友好的协商，以明确双方的权责界限，并在双方都能接受的基础上达成具有法律效力的书面协议。

如果经过充分协商仍无法解决问题，那么您还可以考虑寻求第三方机构的调解服务，例如消费者协会或者同业公会等。

如果依然未能得到妥善解决，作为消费者，您有权选择向政府相关部门进行投诉反映情况，或者依据国家法制程序，通过或者诉讼途径来切实维护自身合法权益。

在此过程中，包括但不限于合同、转账记录、聊天记录等相关证据的保存工作显得尤为关键。

三、房子还没有装修过，谁对楼下的泄漏负责，

如果遇到楼上下水管道漏水，那么不管是开发商还是别的房东都得负责。

首先找开发商聊聊，让他们证明这是质量问题；要是开发商抵赖的话就赶紧请鉴定公司来鉴定下；如果鉴定出来不是房子本身的问题，那就可以向楼上的邻居要点赔偿了。

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