一、集体土地最高补偿面积怎么计算的

集体土地的补偿面积通常根据被征收土地的实际范围来确定。一般以土地的权属证书所记载的面积为基础，若实际面积与证书面积不一致，需经相关部门调查核实后确定。

1. 对于规则形状的土地，如正方形、长方形等，直接测量其长和宽，相乘即可得到面积。

2. 对于不规则形状的土地，可将其分割成若干个规则形状，分别计算各部分面积后相加。比如分成三角形、梯形等，然后运用相应的面积公式进行计算。

3. 在一些情况下，可能会考虑土地上的附着物、建筑物等的占地面积，一并纳入补偿面积的计算范畴。但具体的计算方法和标准可能因地区、政策等因素而有所差异。

二、最高院集体土地房产能执行吗

一般情况下，最高院对集体土地上的房产执行有一定限制。

1. 集体土地房产通常属于农村集体所有，在执行时需考虑到农村集体土地的特殊性质和农民的居住权益等因素。如果该房产是用于农民居住且仅有一处住房，一般不能轻易执行，以保障农民的基本居住权利。

2. 但如果该集体土地房产并非用于农民居住，或者存在其他合法的执行情形，如被执行人有其他可供执行的财产而拒不执行，或者该房产涉及到法律纠纷且需要通过执行来解决等，在符合法定程序和条件的情况下，是可以进行执行的。

3. 此外，执行过程中还需要遵循相关的和司法政策，经过法定的程序和审批，以确保执行的合法性和公正性。

三、集体土地最高补偿面积怎么算的

集体土地的补偿面积通常根据被征收土地的实际范围来确定。一般以土地的权属证书所载明的面积为基础，若存在实际丈量面积与证书面积不一致的情况，以实际丈量面积为准。

具体而言，对于有明确边界和面积的集体建设用地等，直接按照其实际占地面积进行补偿计算。对于耕地等农用地，通常以农户承包经营的土地面积为依据。

在一些情况下，还可能会考虑土地上的附着物、青苗等的实际范围和数量，一并纳入补偿面积的考量范围。同时，不同地区可能会根据当地的经济发展水平、土地利用规划等因素，制定相应的具体补偿面积计算办法和标准，以确保集体土地所有者的合法权益得到合理保障。

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