一、卖房中介合同违约金多少

卖房中介合同的违约金数额没有统一的法定标准。

（一）如果合同有约定

1. 按照合同约定执行。只要约定的违约金不超过造成损失的百分之三十，一般会被认定为合理有效。例如合同中约定如果一方违约需支付总房款的5%作为违约金，双方都签字认可了这个条款，在没有特殊情况下就按此执行。

2. 但是如果约定的违约金过高，违约方可以请求法院或者仲裁机构适当减少。比如约定的违约金是总房款的50%，这很可能被认为过高。

（二）如果合同没有约定

1. 以实际损失为基础确定违约金数额。实际损失包括直接损失和间接损失。比如中介为促成房屋买卖已经花费了一定的人力、物力，这些就是直接损失；而如果因为合同不能履行导致中介预期的利益无法获得，这属于间接损失。

2. 由法院或仲裁机构根据公平原则和诚实信用原则来衡量、确定违约金数额。

二、工厂中介合同违约怎么办

如果工厂中介合同出现违约情况，可以采取以下措施：

（一）明确违约方与违约情形

1. 仔细审查合同条款，确定是哪一方违约，例如是工厂未按约定提供岗位数量，还是中介未按约定输送足够劳动力等。

2. 确定违约的具体情形，是完全不履行合同义务，还是部分履行但不符合要求等情况。

（二）协商解决

1. 受害方可以与违约方进行沟通协商，要求违约方承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同等。

2. 在协商过程中，应保留好相关的沟通记录，如聊天记录、邮件、通话录音等，以备后续需要。

（三）法律途径

1. 如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决。可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任，法院会根据合同条款、双方提供的证据等来判定违约方应承担的责任。

2. 也可以根据合同中的仲裁条款，申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行仲裁裁决的，另一方可以向法院申请。

三、合同违约承担中介费吗

在合同违约的情况下是否承担中介费，需要分情况来看。

如果中介已经促成合同成立，即使一方违约，一般也需要按照约定支付中介费。因为中介的主要义务是促成合同双方达成协议，只要这个目标达成，中介就有权收取报酬。例如在房屋买卖中介合同中，中介促使买卖双方签订了，即便之后一方违约导致合同不能履行，买卖双方仍可能需承担中介费。

然而，如果中介存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况等过错行为，导致合同违约或者不能履行的，违约方可能无需承担中介费，并且中介还可能需要承担相应的赔偿责任。

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