一、商铺提前退租违约金赔偿标准

商铺提前退租的违约金赔偿标准并没有全国统一的法律规定，通常依据以下几个方面确定：

（一）合同约定

如果中明确约定了提前退租的违约金计算方式，例如按照剩余租期租金的一定比例（如20%）或者固额（如5000元），那么就应当按照合同约定执行。这是双方当事人意思自治的体现，只要约定不违反的强制性规定就有效。

（二）实际损失

如果租赁合同没有约定违约金或者约定不明，出租方有权要求承租方赔偿因提前退租造成的实际损失。实际损失可能包括：

1. 空置期损失，即寻找新租户期间的租金损失。

2. 重新招租的成本，如中介费等。

3. 因提前退租导致的其他合理费用，如为原租户特殊装修而无法再次利用的损失（如果有约定租户承担该部分风险）。

（三）公平合理原则

法院或仲裁机构在判定违约金时，也会考虑违约金是否过高或过低。如果约定的违约金过高，超过了出租方实际损失的30%，承租方可以请求适当减少；如果违约金过低不足以弥补出租方损失，出租方也可以请求适当增加。

二、商铺租赁合同没到期不想租了怎么办

如果商铺租赁合同没到期不想租了，可能需要考虑以下情况：

（一）查看合同条款

1. 违约责任。合同中通常会明确约定提前解约的违约责任，可能包括支付违约金、赔偿房东的损失等。例如，有的合同会规定按未履行租期租金的一定比例支付违约金。

2. 转租条款。看是否可以将商铺转租给他人。如果可以，按照合同约定的转租条件进行转租操作，这样能在一定程度上减少自身损失。

（二）与房东协商

1. 主动和房东沟通自身的困难情况，如经营不善、家庭突发重大变故等。争取房东的理解，可能房东会同意提前解约，或者调整租赁条款。

2. 协商调整租金或者租赁期限等，达成新的租赁协议。如果协商成功，最好签订补充协议，明确双方新的权利和义务。

（三）法律程序

如果既不能按照合同转租，又无法与房东协商达成一致，强行解约可能会被房东追究违约责任，房东可能会通过向法院起诉等法律途径要求赔偿损失。此时，法院会依据合同条款以及双方提供的证据进行判决。

三、租商铺交了押金不想租可以退吗

能否退还商铺押金需要视具体情况而定。

如果在签订租赁合同之前交了押金，且未签订正式合同，此时不想租了，可以尝试与出租方协商退还押金。因为没有签订合同，租赁关系尚未正式成立，若能证明押金只是为了确保后续合同签订的诚意金，出租方没有因你的意向租赁遭受实际损失，有较大退还可能。

如果已经签订了租赁合同，这时候不想租属于违约行为。押金通常是为了担保承租人履行合同义务，一般情况下不能退还。不过，如果租赁合同中有约定特殊情形下可退还押金，比如不可抗力导致无法使用商铺，或者出租方存在根本违约行为，那么按照合同约定可以要求退还。另外，即使没有这些特殊约定，也可以与出租方协商，看是否能以承担部分违约责任为代价，让出租方退还部分押金。

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