一、夫妻双方离婚按揭房除名怎么办流程

夫妻双方离婚后办理按揭房除名，通常有以下流程：

（一）结清剩余贷款。在大多数情况下，银行出于自身风险管控考虑，一般不会同意在贷款未结清时办理房产除名手续。所以需先筹集资金，将剩余贷款一次性还清，解除房屋抵押状态。

（二）准备相关材料。通常需要（时）或生效的判决书、调解书（时），双方身份证明，等材料。

（三）前往不动产登记部门办理除名手续。双方共同到当地不动产登记中心，提交准备好的材料，填写相关申请表格，申请办理房产除名变更登记。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，若材料齐全、符合法定形式，会予以受理并进行相应的变更登记，在房产证上删除相应一方的名字。

需注意，不同地区的具体办理流程和要求可能会存在一定差异，建议提前向当地不动产登记部门咨询确认。

二、离婚时房归女方,男方还可居住吗

离婚时房屋归女方，男方是否还可居住，需分情况来看：

（一）若双方协商一致，女方同意男方继续居住，那么男方可以居住。双方可以就居住的具体期限、相关费用等事项作出明确约定，这种约定对双方均有约束力。

（二）若女方不同意男方居住，且房屋产权明确归属女方，从法律角度，女方作为房屋所有权人，有权决定房屋的使用和处置，男方一般不能继续居住。但存在特殊情况，比如离婚时，男方生活困难且没有其他住所，根据相关法律规定，男方可以要求女方给予适当帮助，这种帮助可能包括在一定期限内允许男方继续居住该房屋，但这并非是男方当然享有的权利，需结合具体情况由法院综合判定。

总之，男方能否继续居住主要取决于双方协商以及具体的法律适用情况。

三、离婚时共有的房产共有的怎么处理

离婚时共有房产的处理，通常有以下几种方式：

（一）协商处理。夫妻双方可就房产的归属、分割比例等进行协商，达成一致意见后签订书面协议。例如，双方约定房产归一方所有，该方给予另一方相应的经济补偿；或者按一定比例分割房产份额等。协商处理体现了双方的意愿，具有较高的灵活性。

（二）竞价取得。若双方都想要房产，可通过竞价方式，出价高者取得房产所有权，同时按照竞价金额给予另一方相应补偿。这种方式适用于双方经济条件允许且对房产价值有明确认知的情况。

（三）法院判决。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会根据房产的具体情况，如购买时间、出资情况、双方住房需求等因素，依法作出判决。一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。

总之，离婚时共有房产的处理应遵循合法、公平、合理的原则，以保障双方的合法权益。

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