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车在地库被划伤物业有责任吗

合飞律师3个月前 (02-24)普法百科10

一、车在地库被划伤物业有责任吗

车在地库被划伤物业有责任吗

一般情况下,车在地库被划伤,物业是否有责任需根据具体情况判断。

1. 若物业与车主之间存在保管合同关系,即物业明确承诺对车辆进行保管,那么在车辆被划伤时,物业通常应承担赔偿责任。因为物业有义务保障车辆的安全,未尽到保管义务导致车辆受损,应当负责。

2. 若物业未与车主约定保管,仅提供地库停车服务,通常情况下物业不承担赔偿责任。但如果物业存在管理不善的情况,如地库监控缺失、安保人员巡逻不到位等,导致车辆被划伤,物业可能需承担一定的过错责任。

3. 此外,如果地库的设施存在瑕疵,如地面不平导致车辆划伤,物业未及时修复,也可能需对车辆损失承担一定责任。

总之,判断物业是否有责任需综合考虑多种因素,不能一概而论。

二、小区车辆刮擦能找物业赔吗

一般情况下,小区车辆刮擦不能找物业赔。物业主要负责小区公共区域的管理和服务,如安保、保洁、设施维护等。车辆刮擦通常是由于车主自身驾驶不当或其他车辆的原因导致的,并非物业的直接责任。

然而,如果物业在车辆管理方面存在过错,比如管理不善导致车辆随意停放而引发刮擦,或者物业对小区内的交通秩序管理不到位,未能及时制止行为等,那么物业可能需要承担一定的责任。

但要确定物业是否应承担赔偿责任,需要根据具体的情况进行判断。如果物业已经尽到了合理的管理职责,那么车主只能自行承担车辆刮擦的损失;如果物业存在过错,车主可以与物业协商赔偿事宜,协商不成的可以通过法律途径解决。

三、车在物业车库被划了怎么办

首先,应及时固定证据,比如拍照留存车辆被划的部位、程度等细节,同时查看车库内是否有监控设施,若有,应要求物业协助调取相关监控录像。

其次,与物业进行沟通协商。告知物业车辆在其管理的车库内被划这一情况,要求物业承担相应责任。物业若承认管理不善导致车辆受损,应协商赔偿事宜,包括维修费用等;若物业否认管理责任,可要求其提供车库管理的相关规章制度、日常巡查记录等,以证明其已尽到管理义务。

最后,若与物业协商无果,可以通过法律途径解决。收集好所有相关证据,如照片、监控录像、与物业的沟通记录等,向当地人民提起诉讼,要求物业赔偿车辆损失。在诉讼过程中,法院会根据具体情况进行判断和裁决。

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