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车放在小区被划了物业有责任吗

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科5

一、车放在小区被划了物业有责任吗

一般情况下,车放在小区被划,物业是否有责任需视具体情况而定。

1. 若物业与业主之间有明确的物业服务合同,且合同中约定了物业对车辆的保管义务,包括车辆的安全维护等内容。那么在车辆被划的情况下,物业未履行其合同约定的保管义务,就应承担相应的责任,需对车主的损失进行赔偿。

2. 若物业与业主之间的合同未明确提及车辆保管事宜,通常物业仅承担公共区域的安全维护等一般性责任,而对于单个车辆的保管并无义务。此时,物业需证明其已尽到合理的安全保障义务,如安装了监控摄像头、有专人巡逻等。若无法证明,则可能需要根据其过错程度承担一定的赔偿责任。

3. 但如果车辆被划是由于第三方的故意或重大过失行为所致,如其他业主的故意划伤等,物业在履行了通知等义务后,可免除其责任,而应由侵权方承担赔偿责任。

二、车在小区刮了物业有责任吗

一般情况下,车在小区刮蹭,物业是否有责任需视具体情况而定。

1. 若物业已尽到合理的安全保障义务,如在小区内设置了明显的警示标识、配备了足够的监控设备且监控运行正常等,那么在车辆刮蹭事故中,物业通常无需承担责任。

2. 但如果物业未履行其应尽的职责,比如对小区内的道路、停车区域等未进行及时维护和管理,导致路面坑洼不平或停车区域规划不合理,增加了车辆刮蹭的风险,那么物业可能要承担一定的责任。

3. 此外,若物业收取了停车管理费用,就意味着其应承担相应的管理责任。在这种情况下,车辆刮蹭事故中物业可能需要根据其过错程度承担部分或全部责任。

三、车在小区被砸坏了物业有没有责任

车在小区被砸坏,物业是否有责任需根据具体情况判断。

如果物业与业主签订的物业服务合同中明确约定了对车辆的保管义务,且物业在车辆被砸坏期间存在过错,如安保措施不到位、监控系统失灵等,导致无法及时发现并阻止砸车行为,那么物业应承担相应的赔偿责任。

然而,如果物业服务合同中未约定保管车辆的义务,或者物业已经尽到了合理的安全保障义务,如配备了基本的安保人员和设施,且砸车行为是第三方的故意或过失行为所致,那么物业通常不承担赔偿责任。

总之,判断物业是否有责任要综合考虑物业服务合同的约定以及物业在车辆被砸坏事件中是否存在过错等因素。

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