一、租房合同有哪些违约条款

租房合同中的违约条款通常有以下几类：

**（一）租客违约**

1. 租金支付方面。若租客未按约定时间和金额支付租金，可能需支付逾期违约金，一般按未付租金的一定比例计算，并且房东有权。

2. 房屋使用方面。租客不得擅自改变房屋用途，如将住宅改为商业用途；不得对房屋进行破坏性装修，否则要承担修复费用并赔偿损失。

3. 未经房东同意转租。租客私自转租房屋给他人属于违约，房东可解除合同并要求租客承担违约责任。

**（二）房东违约**

1. 未能按约定提供房屋。如果房东未在约定日期交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定的状况，如设施设备不全，要对租客进行赔偿，可能包括租金减免、支付违约金等。

2. 干扰租客正常使用房屋。房东无故进入房屋打扰租客生活，或者因房东自身原因致使房屋无法正常使用，如房东与他人的纠纷导致房屋被查封等，需承担违约责任。

二、租房合同违约到哪个部门

如果租房合同违约，可以从以下途径解决：

1. 可以到当地基层提起。因为租房合同违约属于，法院有权根据双方提供的证据和相关法律规定，判定违约方承担违约责任，比如赔偿损失、继续履行合同等。

2. 如果合同中有约定条款，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性的特点，仲裁裁决具有法律效力，双方必须遵守。

3. 在某些情况下，也可以请求当地的居民调解委员会调解。居民调解委员会可以依据相关和公序良俗，对双方的纠纷进行调解。不过调解达成的协议不具有力，如果一方不履行，另一方还需要通过诉讼或仲裁解决。

三、没签租房合同算违约吗

没签租房合同通常不存在违约情况。

从法律角度看，违约是指违反有效合同所规定的义务。如果没有签订租房合同，双方并没有就租房相关的权利和义务达成书面的约定，也就不存在违反合同约定的违约行为。

然而，在没有书面合同的情况下，如果双方已经形成事实上的租赁关系，例如租客已经入住并支付租金，房东也接受了租金，此时虽然没有书面合同，但双方也受口头约定或默示约定的约束。如果一方违反这种事实上的约定，虽然不能依据书面合同违约条款追究责任，但可能会依据其他法律规定承担相应的责任，如造成对方损失需进行赔偿等。

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