一、店铺出租合同违约吗

仅说“店铺出租合同违约吗”这个表述很模糊。要判断是否违约，需要考虑多方面因素。

如果出租方未按照合同约定的时间将符合约定条件（比如房屋结构、附属设施等符合要求）的店铺交付给承租方，这可能构成违约。

从承租方角度来看，如果承租方未按时足额支付租金，或者未经出租方同意擅自改变店铺用途、对店铺进行破坏式改造等，也可能被认定为违约。

另外，合同约定的租赁期限内，一方无故提前也是违约行为。总之，要判断是否违约需要依据店铺出租合同中双方约定的具体条款内容，以及实际发生的情况进行综合判定。

二、租铺面合同没到期押金能退吗

一般情况下，租铺面合同没到期押金能否退还需要根据合同约定和具体情况判断。

如果合同明确约定在未到期情况下押金不予退还，且承租人没有法定或约定的抗辩事由，那么出租人有权不退还押金。例如，合同中写明承租人提前解约视为违约，押金作为违约金扣除。

然而，如果存在一些特殊情况，押金可能退还。一是出租人违约在先，例如出租人未能按照合同约定提供符合使用目的的铺面，导致承租人无法正常经营，承租人有权解除合同并要求退还押金；二是双方协商一致解除合同，这种情况下可以就押金的退还达成一致意见；三是存在不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的事由，致使合同无法继续履行，承租人可以请求退还押金。

三、违约赔偿标准

商铺租赁合同违约赔偿标准通常依据以下几个方面：

（一）合同约定

如果商铺租赁合同中明确约定了违约金的数额或者计算方法，那么违约方应按照合同约定进行赔偿。例如约定违约方需支付几个月的租金作为违约金，或者按照未履行租期租金总额的一定比例赔偿等。

（二）实际损失

1. 若合同未约定违约金或者约定不明时，受损方可以要求违约方赔偿实际损失。对于出租方来说，实际损失可能包括应得的租金、重新出租商铺期间的空置损失等。

2. 承租方的实际损失可能有装修投入（若合同约定可装修且未到期）、预期经营利益的损失等。例如承租方原本计划在商铺经营一年盈利10万元，但因出租方违约提前收回商铺导致无法实现该盈利，可主张这部分预期利益。

（三）合理的可预见损失

违约方应赔偿另一方在订立合同时可合理预见的因违约而造成的损失。例如，出租方知道承租方租商铺是为了特定商业用途而进行了前期投入，若违约提前收回商铺，就应考虑承租方这些前期投入的损失。

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