当前位置:首页>普法百科> 正文内容

买到安置房怎么办

合飞律师4个月前(02-23)普法百科5

一、买到安置房怎么办

如果买到了安置房,首先需要确认该安置房的性质和交易合法性。如果是在符合规定的情况下进行交易,且已办理相关手续,那么该房屋可以正常拥有产权。但如果交易存在违规,比如未满足一定条件就进行买卖,可能会面临产权无法顺利过户等问题。

其次,要查看与卖方签订的合同条款,明确双方的权利和义务,以及在出现纠纷时的解决方式。若遇到卖方反悔或其他违约情况,可依据合同通过协商、调解或法律途径来维护自身权益。

最后,建议及时办理房屋产权过户手续,将安置房的产权登记在自己名下,以确保房屋的合法性和稳定性。在办理过户过程中,需按照相关部门的要求提供必要的材料和手续,如、等。同时,要注意可能涉及的税费等问题,提前做好准备。

二、买安置房以后被占了陪谁

购买安置房后若被占,通常应根据具体情况确定赔偿对象。

1. 若安置房的产权已明确过户至购买者名下,那么赔偿应归购买者所有。因为购买者已合法取得该房屋的产权,对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,被占时自然应获得赔偿。

2. 若安置房的产权尚未过户,仅签订了,在这种情况下,赔偿对象的确定较为复杂。一般来说,如果卖方在出售房屋时已明确告知购买者房屋可能会被征收等情况,且双方在合同中有相关约定,那么应按照合同约定来确定赔偿对象。如果合同未约定或约定不明确,可能需要根据具体的法律规定和案件事实来判断,可能会涉及到双方的权益平衡等问题。

总之,要根据安置房的产权状况以及相关合同约定等因素来确定被占后的赔偿对象。

三、买了安置房被拆一般怎么赔偿

购买的安置房被拆通常会按照相关进行赔偿。1. 房屋价值赔偿:会依据安置房的重置价格结合成新度等因素来确定额,以保障被人的房屋损失得到合理补偿。2. 搬迁、临时安置补偿:因拆迁而产生的搬迁费用以及临时安置期间的费用,如租房费用等,会根据实际情况进行计算和支付,确保被拆迁人在搬迁过程中有基本的生活保障。3. 停产停业损失补偿:如果被拆迁的安置房涉及到经营用途,那么因拆迁导致的停产停业损失也会给予相应赔偿,以弥补经营主体的经济损失。总之,会综合多方面因素来确定具体的赔偿数额和方式。

以上是关于买到安置房怎么办的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/277128.html

买到安置房怎么办的相关文章

买到安置房怎么办房产证

一、买到安置房怎么办房产证 购买安置房后,需按以下步骤进行。首先,确认该安置房是否具备产证的条件,如是否已完成土地性质变更等相关手续。若具备条件,卖双方应共同向不动产登记部门提交相关材料,包括、明、屋测绘报告等。其次,不动产登记部门会对提交的材料进行审核,如发现问题会要求补充或修正。最后...

安置补偿协议签了好几年,还没拿到安置房和补偿款,怎么办

安置补偿协议签了好几年,还没拿到安置房和补偿款,怎么办签订征收补偿协议好几年后,被征收人没有拿征收补偿款的,可以向屋管理部门投诉,也可以向人民提起诉讼。 相关法律规定 《国有土地上》 第二十五条 屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换屋的...

样合法买到安置地皮

一、样合法买到安置地皮 在我国,土地属于国家或集体所有,个人通常不能直接购买安置地皮。安置地皮一般是用于安置被征收土地的农民等特定群体,有其特定的用途和管理规定。 如果是通过合法的征收程序获得的安置用地,相关部门会按照规定进行分配和安置,一般不会进行市场交易。而对于一些所谓的“安置地皮卖”行...

拆迁多年拿不到安置房怎么办

一、拆迁多年拿不到安置房怎么办首先,你应确认相关的协议、文件等是否齐全且合法。查看协议中对于安置房理的约定,包括理时间、流程、责任方等方面的规定。 其次,了解当地的拆迁安置政策和相关部门的职责。不同地区的政策可能有所差异,确定负责安置房证的具体部门,如住和城乡建设局、国土资源局等...

怎么没拿到安置房房产证

一、怎么没拿到安置房房产证 未拿到安置房房产证可能有以下几种原因: (一)开发商或建设单位方面 1. 手续不全。如果在建设安置房过程中,没有取得完整的规划、用地、建设施工等许可手续,就无法理大产权登记,进而影响居民产证的理。 2. 未缴纳相费。比如等,如果没有足额缴纳,相关部门不会核...

补偿协议已经签完几年了,还没得到安置,该怎么办

一、补偿协议已经签完几年了,还没得到安置,该怎么办? 首先,你需要仔细查看补偿协议的具体条款,明确双方的权利和义务以及安置的相关约定和时间节点。 其次,了解未得到安置的原因。可能是相关部门的工作流程延误、资金未位或者存在其他不可抗力因素等。你可以与负责安置的相关部门进行沟通,了解具体情况并催促...

到安徽7年了想离婚怎么办

在婚姻的长河中,有时会遭遇风浪,想要结束这段旅程。嫁到安徽 7 年的您,萌生出离婚的想法,这无疑是一个重大的决定。别急,接下来让我们一起深入探讨这个问题,为您找可能的出路。 一、嫁到安徽 7 年了想离婚怎么办首先,如果您确定想要离婚,第一步要冷静思考离婚的原因。是因为感情破裂、性格不合、...

撞车撞到安全带怎么办赔偿

开车撞车是件很常见的事情,但是撞车后,撞到安全带怎么办?赔偿问题又是如何解决的呢?今天我们就一起来了解一下吧! 一、撞车撞到安全带怎么办赔偿? 当发生交通事故时,撞到安全带的情况并不罕见。这种情况下,是否能够获得赔偿取决于具体事故情况和责任认定。 1. 自身责任: 如果事故是因为自己的过...