一、安置房选房后可以买卖吗

安置房选房后是否可以买卖分不同情况。

（一）如果安置房有完全产权，且满足当地规定的交易条件，例如已满规定的限售年限等，是可以买卖的。这种情况下，买卖双方可以按照正常的房屋买卖流程进行交易，签订、办理产权过户等手续。

（二）若安置房没有完全产权，比如土地性质为划拨土地等情况，通常是不可以自由买卖的。因为不完全产权意味着房屋的产权存在一定限制，这种情况下进行买卖会存在诸多法律风险，比如无法办理合法的产权过户手续，可能导致等法律后果。并且，很多地区对安置房的交易有明确的政策限制，需要遵守相关规定。

二、安置房多长时间拿证合适

安置房拿证时间受多种因素影响，没有一个绝对统一的合适时间。

（一）如果是从建设周期角度看，一般在房屋竣工验收合格且相关手续完备后开始办理初始登记等拿证相关流程。正常情况下，从交房起算可能1 - 3年较为常见。这期间需要开发商或建设单位完善规划验收、综合竣工验收等手续，提交资料到部门，才能逐步办理到业主的不动产权证书。

（二）从政策层面看，不同地区对于安置房拿证有不同的政策规定和流程安排。有些地区可能为了保障安置居民权益，会加快办理速度，在较短时间内比如1年左右完成。而有些地区可能由于手续繁琐、涉及部门协调等问题，可能会超过3年。所以合适的拿证时间要结合当地政策规定的流程时长来综合判断。

三、回迁安置房如何进行

回迁安置房进行公证主要有以下步骤：

（一）准备材料

1. 当事人的明，如身份证、簿等。

2. 回迁安置协议原件。这是证明回迁安置房权益的关键文件。

3. 房屋相关的证明材料，例如、建设规划许可证等（若有），用以明确房屋的合法性和相关情况。

（二）提出公证申请

当事人需向房屋所在地的公证机构提出公证申请，填写公证申请表，明确公证事项为回迁安置房公证，并提交准备好的材料。

（三）公证机构审查

1. 公证机构会对提交的材料进行真实性、合法性审查。核实当事人身份是否真实，回迁安置协议是否有效等。

2. 可能会进行实地调查，查看回迁安置房的实际情况，包括房屋的建设情况、是否符合安置协议等。

（四）出具公证书

如果经审查材料真实、合法，公证机构将在规定的时间内出具回迁安置房公证书，公证书对回迁安置房的相关权益进行公证证明。

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