一、居间合同违约只陪定金吗

在居间合同中，违约并非只赔偿定金。

（一）如果合同中有明确的违约金条款约定，且该约定不违反的强制性规定，那么违约方应按照约定支付违约金。违约金的数额可能与定金数额不同，具体依据合同约定。

（二）当违约行为给对方造成的损失超过定金数额或违约金数额时，对方可以要求违约方赔偿损失。损失包括直接损失和可得利益损失等。例如，因为一方违约导致另一方失去了原本可以通过居间合同获得的商业机会，这种可得利益损失可以要求违约方赔偿。

（三）定金是一种担保方式，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。但这并不意味着违约赔偿就仅限于定金，具体的赔偿方式和数额需根据合同约定以及实际情况确定。

二、卖家违约居间合同有效吗

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

卖家违约并不影响居间合同的效力。

（一）从合同独立性角度看，居间合同与买卖双方之间的是相互独立的合同关系。居间合同的目的是促成买卖双方达成交易，只要居间人按照居间合同的约定履行了报告订立合同机会或提供媒介服务等义务，就有权要求委托人支付报酬等。

（二）卖家在买卖合同中的违约行为，应由买卖双方根据买卖合同的约定处理，比如承担违约责任、赔偿损失等，但这与居间合同本身的有效性无关。不过如果居间合同中有约定卖家违约对居间合同产生影响的特殊条款，则按照该特殊条款处理，但这种情况比较少见。

所以，通常情况下卖家违约，居间合同仍然有效。

三、居间合同违约金的标准

在居间合同中，违约金标准并没有一个统一的法定数额。

（一）一般考虑因素

1. 双方约定。如果双方在居间合同中有明确约定违约金的数额或计算方式，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般会按照约定执行。例如，双方约定如果一方违约需支付居间报酬的20%作为违约金。

2. 实际损失。当合同没有约定或者约定不明确时，通常会根据违约方给对方造成的实际损失来确定违约金数额。实际损失包括直接损失和间接损失。比如，因为一方违约导致另一方失去了本来可以达成的交易机会所造成的预期利益损失等。

3. 公平合理原则。确定违约金数额时也会考虑到公平合理因素，不能使违约金过高或者过低。如果违约金过高，违约方可以请求法院适当降低；如果违约金过低，守约方可以请求法院适当提高。

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